那么問題來了，這位專家是不是在混淆視聽呢？我感覺他有點偷換概念，房地產現在好像還沒有不行吧？房價只是下降了一點，而且降價幅度還不是特別大。動了他的蛋糕，就開始急眼了。我怎么感覺在這位專家的認知中，他把房價下降等同于房地產崩盤呢？

就算是房地產崩盤，失業的會是什么人？日本當年房地產崩盤過。影響的是在那個年代貸款買房和全款買房的人，整個社會的失業率僅僅增加1%，而這1%是那些房產銷售人員。后來日本的汽車行業，制造行業，高科技行業不也一樣蓬勃發展嗎？

房價下降是利國利民的好事情，盡管我們當代人承受了高房價的痛苦，我們咬咬牙堅持30年，把房貸全部都還清。但是后來人不用承受我們這么大的壓力啊！他們將來可以很輕松的買到房子，他們不用為一套房子奮斗一生，他們有多余的時間可以享受人生，可以提高大家的幸福感，這是一件好事情。

我不知道這位大專家他的言論，他的認知為什么會和我們差別這么大？只要是商品，在市場經濟的規則內，漲跌都是很正常的事情啊！市場供大于求的時候，商品就降價。市場供不應求的時候，商品就漲價，很簡單的邏輯啊！那為什么要把房地產特殊化呢？

舉個很簡單的例子，汽車家電是不是越賣越便宜，而且越來越先進，功能越來越多，尤其是我們的國產汽車，不僅越賣越便宜，還越來越智能，而且產品的質量越來越好。最主要的是國產汽車現在在整個國內的占有率已經超過了50%，這不都是降價提質的結果嗎？那房地產為什么就不行呢？

擔心房地產崩盤，那是因為當前房價降價的幅度太慢！如果房地產降價幅度足夠的快，房地產市場早就緩和了，供需關系就不會像現在這么緊張。正是因為房子降價猶猶豫豫像擠牙膏一樣，加上大家又有買漲不買跌的心理，所以房地產才半死不活的狀態。

反正我的觀點是，即使房地產不行了，大家也都不會失業，也都不會上街上去乞討要飯。日本當年房價大崩盤的時候，也沒見過有人去要飯吧？關于房地產配套的上下游產業，他們為了找尋新的出路，自然會困中求變，根本不用大家去操心。

那些早年通過房地產紅利，已經賺得盆滿缽滿了人，人家早就吃飽了，而且還留有足夠多的財富，根本不用大家去操心，他們也不會破產。頂多是美國的一些銀行破產，他們會比較著急，因為他們把錢都存到里面了。

那么專家為什么會說出這樣的言論呢？很簡單，因為有些人跨越階層之后，他不想自己手里面的既得利益受到損失，說白了就是不想分蛋糕了。這就是為什么一直鼓勵消費，卻沒有談增加收入的原因。因為增加收入是分蛋糕，鼓勵消費是把蛋糕做大，然后讓他們吃。

能夠稱得上專家的人，他們都已經跨越了階層，每個人手上都有幾套房子，尤其是在一些一線城市都有固定產業，身價都是上千萬的人。房價下降肯定影響了他們的利益。

所以人性都是自私的，站在自己的立場肯定會說出這樣的言論，如果他一套房子都沒有，那他會不會站在普通老百姓的角度，來談一談房價上漲的問題呢？

所以大家別擔心，房地產不行了，還有其他的機會，我們都不會失業，而且我們都有房子住。并且我們的生活質量都會提高，幸福感都會倍增，也不用擔心房地產這個稅收工具，提前收走我們30年的稅，到時候就有錢消費了，這是背后的真相。

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