1、供應數據：2021年11月麻城新建商品房批準預售36套，批準預售面積約0.42萬方，相較于10月份下降約13.6萬方，供應量出現較大明顯下滑；

2021年1-11月新建商品房批準預售5720套，批準預售面積約61.6萬平方；其中，新建商品住房批準預售4438套，批準預售面積約53萬平方；

2、成交數據：2021年11月麻城新建商品房成交1026套，成交面積約9.5萬方，相較于10月份上漲約5萬方，環比增長110%，市場整體去庫存明顯；

2021年1-11月新建商品房成交7854套，成交面積82.9萬平方；其中，新建商品住房成交6720套，成交面積76.3萬平方；

3、市場庫存：截止2021年11月末，已批準預售尚未售出的新建商品房9652套，面積105.5萬平方；其中新建商品住房2567套，面積48.6萬平方，按1-11月市場整體成交去化速度，平均去化周期約7.8個月；

4、整體均價：2021年1-11月，新建商品房住房成交均價為5256元/平方米，繼續微跌；

據了解12月各個樓盤相繼開啟降價折扣特價房活動，甚至某些樓盤的活動價回到了三四年前的水平，開啟“以價換量”方式迎接返鄉置業潮；