衡陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記辦理流程及相關(guān)問(wèn)題

去哪辦理？

衡陽(yáng)縣政務(wù)服務(wù)中心

要帶什么？

去辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證需帶哪些材料？

衡陽(yáng)縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心：對(duì)于個(gè)人來(lái)講，和以前辦理房產(chǎn)證的資料基本是一樣的。需要房主本人去辦理，帶上房主本人的身份證、購(gòu)房合同、發(fā)票、開發(fā)公司出具的結(jié)算單、以及由開發(fā)企業(yè)提供的資料清冊(cè)等相關(guān)材料即可辦理。

以下為自辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證由開發(fā)企業(yè)提供的資料清冊(cè)：

01、已備案的商品房買賣合同

02、房產(chǎn)分層分戶平面圖、宗地圖、墻界表

03、房產(chǎn)總證（一棟一證）、國(guó)土總證（A、B區(qū)各一證）

04、稅務(wù)局分戶納稅證明單

05、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票（由地稅局代開的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或由開發(fā)公司開具的增值稅發(fā)票，一聯(lián)留底、一聯(lián)）

06、契稅發(fā)票、維修資金票據(jù)（由業(yè)主自行繳納，一聯(lián)留底、一聯(lián)）

07、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表(需自填：以B1棟17B08為例)

08、承諾書、衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記詢問(wèn)筆錄(需自填：以B1棟17B08為例)

09、土地、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍信息補(bǔ)錄（補(bǔ)測(cè)）及落宗、落幢成果表（含不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)）

10、國(guó)土分?jǐn)偯骷?xì)表

11、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)（按流程圖提供資料到土交易中心辦理）

12、開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書

溫馨提示：

以上資料由開發(fā)公司提供蓋章的僅有一式一份，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理前，如需到多個(gè)部門辦理時(shí)請(qǐng)?zhí)崆皬?fù)印！

不動(dòng)產(chǎn)登記中心轉(zhuǎn)移登記辦事流程圖

1 、開發(fā)商版流程1、國(guó)稅、地稅

辦理納稅證明單

法定工作日：無(wú)2、住房保障中心

辦理房產(chǎn)確認(rèn)書

法定工作日：無(wú)

3、土地交易中心

辦理土地交易確認(rèn)

工作日：15日左右

4、不動(dòng)產(chǎn)登記中心

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證

法定工作日：30日

2 、業(yè)主版流程

（1）住建局房屋交易與產(chǎn)權(quán)

【政務(wù)中心三樓最東側(cè)】

辦理房產(chǎn)確認(rèn)書

需提供資料：（以下均為復(fù)印件）

1、申請(qǐng)人身份證、結(jié)婚證

2、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、維修資金、納稅證明單

3、商品房買賣合同（1、4、5、11頁(yè)）

4、分戶平面圖、墻界表

5、房產(chǎn)總證、A區(qū)或B區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)總證、綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6、開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托書

（2）土地礦產(chǎn)交易中心

【政務(wù)中心二樓東側(cè)】

辦理土地交易確認(rèn)

工作日：15日左右

需提供資料：

1、申請(qǐng)人身份證、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓入市交易申請(qǐng)書

2、契稅發(fā)票、房屋交易和產(chǎn)權(quán)確認(rèn)書

3、A區(qū)或B區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)總證、綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4、開發(fā)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證

5、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房買賣合同（簡(jiǎn)易版）

6、宗地共用土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯骷?xì)表

（3）不動(dòng)產(chǎn)登記中心

【政務(wù)中心三樓最西側(cè)】

辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證

特別注意：該部門所需要資料均為原件，其它部門可用復(fù)印件。

@衡陽(yáng)縣人

如此詳細(xì)的不動(dòng)產(chǎn)辦理攻略

你查收了嗎？！

希望這份攻略對(duì)大家不動(dòng)產(chǎn)證的辦理有用處！

來(lái)源/金欣花苑服務(wù)平臺(tái)

編輯/黃周生