同樣是新樓盤，在銷售的時候價格是差不多的，每平方米可能就差幾百塊，但是若干年后房價卻差了1倍不止，當初多花的幾萬塊可能幾年后就成了幾十萬。

為什么？因為幾年以后地段優(yōu)勢出來了，物業(yè)服務差別出來了，居住人群層次出來了，小區(qū)環(huán)境維護效果也出來了，這些都是拉開房價距離的核心因素。

小區(qū)景色怡人

小區(qū)景色

2015年我和朋友來海南三亞過年，被“15.8萬元在海南安個家的廣告吸引，跟著朋友一起來海南的東方市看房，那時候還沒有通高鐵。

一套30多平方米帶精裝修的開間小戶型現房只要15.8萬元，當時就動心了，但是總覺得小了點，父母來住不開，天熱穿的少也不方便。

最后選了一套65加34平方米的戶型，花了42.8萬元，買完房跟著車去了海邊，那時海邊的風景更美，小區(qū)看上去也更漂亮，面積差不多的小戶型19.8萬元。

一個在市區(qū)15.8萬，一個在海邊就要19.8萬，多花4萬塊太大頭了，旁邊有人說海邊潮濕傻子才買，自己也釋然了，現在看來見識是多么淺薄。

小區(qū)泳池

泳池

作為內地人還是更喜歡大海，總為自己沒在海邊有一套房子耿耿于懷，雖然之前買的房子距離海邊6公里多，但還是對海邊的房子念念不忘。

2016年、2018年分別在海邊買了房子，而當初海邊那個19.8萬元的小開間公寓，2019年身價已經達到100萬，從當初6000元上漲到20000多元。

我去領房產證的時候，碰見一個陜西大姐，她是2014年就在海南過冬，租房四處旅游，她認為人不能綁在一個地方，要多走走多看看才不枉余生。

過了5、6年走累了也走夠了就想安頓下來，選擇了東方市最高端的小區(qū)，而當時房價才不到6000元，如今已經20000多元，一套高層看海公寓花了99.7萬元。

大姐對當年沒有買房自責不已，我安慰她我也花了100萬呢，不過是洋房帶個小院子，比你的大一點但是看不了海，我們彼此安慰一下,感嘆一去不復返的房價。

鄰居家

我的小院

新房入住看不出來物業(yè)管理如何，但是過幾年區(qū)別就出來了，原本小區(qū)有泳池和溫泉，海邊這個小區(qū)維護得非常好，泳池的水更換、消毒都不落下。

每天都都有園林工人澆水，修剪花草、清潔衛(wèi)生、保安巡邏、打個電話立即就有物業(yè)人員，尊重業(yè)主有禮貌。

物業(yè)費也還可以接受，住宅區(qū)1.8元，別墅區(qū)2.6元，對比一下那些幾年就已經破舊不堪的小區(qū)還要1.4元的物業(yè)費還是很值得的。

再看看別的小區(qū)泳池已經干了，成了擺設，溫泉泡池也沒有了，花草也枯萎了，業(yè)主看到小區(qū)維護不好就不交物業(yè)費，業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)就不干活，如此惡性循環(huán)。

住在一個物業(yè)管理好，環(huán)境好的小區(qū)是很幸福的事兒，因為疫情不能四處旅游，在小區(qū)就是風景區(qū)一樣，出門就是大海，吹海風喝著椰子汁好不愜意。

伴著青蛙、蛐蛐的叫聲進入睡眠，清晨伴著鳥叫聲睡到自然醒，美妙的人生不過如此。

小區(qū)美景

工人澆花

海邊

很多人在一個區(qū)域內選擇房子不知道選哪個好，看上去差不多似的，其實房子也是一分錢一分貨，如果實在不知道選哪個，在經濟條件允許情況下就選擇最貴的。

在海南最有價值的房產就是海邊的房子，也是最貴的，也是全國的富人階層趨之若鶩的，他們知道越貴的東西越有價值。

當初市區(qū)15.8萬元的房子現在價值40多萬，而當初海邊19.8萬元的房子現在價值100萬了，當初相差4萬元，現在是40多萬和100萬的差距了。

這就是選擇的重要性，我們普通人在房子這件事上看不清，或者看清了迫于經濟方面的原因也只好妥協了。

希望我們每個人面臨選擇的時候，都能在自己能力范圍內選擇最好的，不論是房子還是人。

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