4月16日

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布

2024年3月全國(guó)70個(gè)大中城市

商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況

2024年3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄、同比降幅擴(kuò)大。

福建納入統(tǒng)計(jì)的福州、廈門、泉州3市中：新建商品住宅方面，福州、廈門、泉州價(jià)格指數(shù)環(huán)比和同比均下跌。但二手住宅方面，福州價(jià)格指數(shù)環(huán)比和同比不同于廈門、泉州均下跌的情況，而是出現(xiàn)環(huán)比上漲、同比下降的情況。

從圖中可以看出，3月份，廈門二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌9.6%；泉州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌0.7%，同比下跌6.7%；而福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.1%，同比下跌6.9%。這個(gè)變化，終結(jié)了福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)之前10個(gè)月的下跌態(tài)勢(shì)。

值得一提的是，3月福州二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)，是70個(gè)大中城市二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)唯一出現(xiàn)上漲的。

記者從福州多家房產(chǎn)中介企業(yè)獲悉，今年以來(lái)，福州二手房銷售持續(xù)回暖。這主要是因?yàn)閮r(jià)格調(diào)整到位，加上需求確實(shí)一直存在。特別是學(xué)區(qū)房，成為近期成交的主力。

針對(duì)后市情況，業(yè)內(nèi)人士分析稱，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果，目前，福州市民的潛在購(gòu)房需求和換房需求正在逐步釋放，考慮到房產(chǎn)價(jià)格仍然在探底，加上信貸政策友好，這些需求將繼續(xù)穩(wěn)定釋放。

來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)、福州晚報(bào)、東南網(wǎng)