4月15日，湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年工作計劃公布。

其中明確提及：

促進湖州房地產(chǎn)平穩(wěn)健康。緊盯“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，分析研判房地產(chǎn)市場趨勢，全面梳理政策出臺及落實情況，加快探索房票、回購等形式，因城施策用好政策工具箱，推動高品質(zhì)住房建設(shè)。繼續(xù)做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年工作計劃

2024年，湖州市建設(shè)系統(tǒng)結(jié)合“在湖州看見美麗中國”實干爭先主題實踐、“六個新湖州”建設(shè)，全面實施“一主線六攻堅”行動。

● 一條主線：持續(xù)牽頭抓好“品質(zhì)新湖州”建設(shè)，奮力推動城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

● 六大攻堅行動：1.實施城市品質(zhì)提升攻堅行動；2.實施城鄉(xiāng)融合發(fā)展攻堅行動；3.實施產(chǎn)業(yè)穩(wěn)進提質(zhì)攻堅行動；4.實施民生福祉增進攻堅行動；5.實施綠色低碳轉(zhuǎn)型攻堅行動；6.實施城市現(xiàn)代治理攻堅行動。

（一）實施城市品質(zhì)提升攻堅行動。

一是全力推進城市有機更新。編制《湖州市城市有機更新實施細則》，高標準推進省級更新試點建設(shè)。中心城區(qū)范圍內(nèi)，圍繞“一廊一環(huán)”，謀劃實施重點區(qū)塊改造更新和濱河空間改造提升。

二是大力推進城市開發(fā)建設(shè)。加快推動南太湖未來城、西塞科學谷、新青年特質(zhì)東部新城等重點板塊建設(shè)，提速建設(shè)南太湖CBD、匯智芯二期、“一帶一路”青年國際文化交流中心等重點項目。

三是著力推進城市微改造。探索實施城市家具提升行動，同步推進口袋公園、入口門戶整治等微改造項目，創(chuàng)建“席地而坐”城市管理品牌132個，新改建城市公園5座，新建綠道10公里。

（二）實施城鄉(xiāng)融合發(fā)展攻堅行動。

一是加速城鄉(xiāng)風貌蝶變。高質(zhì)量推進共富基本單元綜合品質(zhì)樣板區(qū)試點建設(shè)，建成省級城鄉(xiāng)風貌樣板區(qū)不少于7個，爭創(chuàng)“新時代富春山居圖樣板區(qū)”2個以上，實現(xiàn)縣域風貌樣板區(qū)試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。

二是全域建設(shè)未來社區(qū)。持續(xù)開展城鎮(zhèn)社區(qū)專項體檢和公共服務(wù)設(shè)施補短行動，建成省級未來社區(qū)12個以上，落地“一老一小”服務(wù)場景10個以上，未來社區(qū)創(chuàng)建覆蓋率達到35%以上。

三是打造美麗鎮(zhèn)村樣板。加快實施現(xiàn)代化美麗城鎮(zhèn)建設(shè)五年行動，建成現(xiàn)代化美麗城鎮(zhèn)省級示范鎮(zhèn)5個以上，獲評美麗宜居示范村省級優(yōu)秀3個以上。

（三）實施產(chǎn)業(yè)穩(wěn)進提質(zhì)攻堅行動。

一方面促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康。緊盯“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，分析研判房地產(chǎn)市場趨勢，全面梳理政策出臺及落實情況，加快探索房票、回購等形式，因城施策用好政策工具箱，推動高品質(zhì)住房建設(shè)，繼續(xù)做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

另一方面推動建筑業(yè)做強做優(yōu)。持續(xù)完善本地建筑業(yè)企業(yè)“走出去”發(fā)展激勵政策，加大市外、省外推介力度，為企業(yè)拓展市場提供支持。大力實施建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范企業(yè)培育計劃，梯次形成全市建筑業(yè)示范企業(yè)集群。

（四）實施民生福祉增進攻堅行動。

一是立體化完善住房保障體系。持續(xù)推進公共服務(wù)七優(yōu)享“住有宜居”工程，完善多層次廣覆蓋的住房保障體系，建設(shè)籌集保障性租賃住房1.5萬套，發(fā)放公租房租賃補貼7000戶，籌集人才房1萬套，力爭城鎮(zhèn)住房保障受益覆蓋率繼續(xù)走在全省前列。

二是加速度推進老舊小區(qū)改造。實施老舊小區(qū)改造項目14個以上，并繼續(xù)做到“當年開工、當年基本竣工”，加快實現(xiàn)2000年以前建成的老舊小區(qū)改造全覆蓋。

三是多舉措提升群眾居住品質(zhì)。開展“好小區(qū)”建設(shè)，實施8大類問題綜合整治，打造“好小區(qū)”150個，創(chuàng)建省級“紅色物業(yè)”項目25個，物業(yè)矛盾糾紛化解率達到90%以上。

（五）實施綠色低碳轉(zhuǎn)型攻堅行動。

一是持續(xù)深化綠色建筑發(fā)展。以公共建筑“碳效碼”為載體，加快打造綠色低碳典型示范城市，完成（近）零能耗建筑項目不少于2個、超低能耗建筑面積不低于5萬平方米，二星級以上綠色建筑占比達75%以上。

二是提檔升級生活垃圾分類。開展“636”智慧化示范小區(qū)建設(shè)，新建省級高標準生活垃圾分類示范小區(qū)235個，力爭生活垃圾總量保持負增長，爭創(chuàng)全國垃圾分類示范城市。

三是深入推進城鄉(xiāng)污水治理。建成投運楊家埠污水處理廠，開工建設(shè)新市北、康山污水處理廠，城市污水處理率達到99%；農(nóng)村生活污水治理行政村覆蓋率和出水達標率均達到95%以上。

（六）實施城市現(xiàn)代治理攻堅行動。

一是聚力優(yōu)化營商環(huán)境。持續(xù)推進建設(shè)領(lǐng)域政務(wù)服務(wù)標準化、規(guī)范化、便利化建設(shè)，擴大聯(lián)合驗收、分階段施工許可等改革成效覆蓋面，高質(zhì)量推進建設(shè)工程分期竣工驗收省級試點。

二是著力打造韌性城市。編制城市生命線工程建設(shè)方案，選取合適區(qū)域開展試點，加快園林、內(nèi)澇、污水等場景貫通，搭建省市縣三級一體化城市市政基礎(chǔ)設(shè)施監(jiān)管一張網(wǎng)。

三是全力筑牢安全防線。深化建筑工地安全生產(chǎn)隱患紅黃綠燈管理機制，推進工程建設(shè)項目全生命周期數(shù)字化管理改革省級試點，全年培訓建筑工人20萬人次。進一步健全房屋安全管理長效機制，確保城鄉(xiāng)危房動態(tài)清零。

綜合湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等整合