2017年，坦帕與奧蘭多一同進入了美國房價增幅最大的城市行列，最新Zillow顯示預計明年坦帕房價會漲10.5%，經濟發展勢頭良好，生活成本低，人口大量流入，較低的稅率是首次置業最佳城市。

首次置業最佳城市

Zillow排名美國35個最大的房地產市場，首次購房者最有機會找到一個買家競爭激烈且預測房屋價值升值的房子。它發現新買家最容易在東南部，特別是德克薩斯州和佛羅里達州。

Zillow發現，首批買家的前十大市場中有五個位于這兩個州。這些市場的房屋需要較小的首付款。Zillow高級經濟學家表示，“越來越多的千禧一代正在達到他們準備買房的生活點，但他們正在進入一個競爭激烈的住房市場，這個市場一直受到低庫存的困擾，尤其是入門級住宅。”

Zillow最新數據顯示，坦帕的房屋中位數為211,200美元。坦帕房屋價值在過去一年上漲了13.7％，而Zillow預計明年它們將上漲10.5％。目前在坦帕上市的房屋中位數價格為317,190美元，而售出房屋的中位數價格為234,900美元。

最新統計“首次購房者的最佳市場”的Top5城市，第一名是坦帕，休斯頓第三名，奧蘭多第四名。詳細如下：

1、佛羅里達州坦帕市

人口增長：1.9％

有價格削減的房源分享：18.7％

Zillow房屋價值指數：195,200美元

Zillow房屋價值預測：3.1％

庫存：13,733個家庭

2、印第安納波利斯

人口增長：0.7％

與降價的房源分享：16.4％

Zillow房屋價值指數：143,200美元

Zillow房屋價值預測：4.0％

庫存：6,476個家庭

3、德克薩斯州休斯頓

人口增長：1.7％

與價格削減的房源共享：16.7％

Zillow房屋價值指數：186,800美元

Zillow房屋價值預測：2.7％

庫存：26,275個家庭

4、佛羅里達州奧蘭多市

人口增長：2.3％

與降價的房源分享：14.9％

Zillow房屋價值指數：216,100美元

Zillow房屋價值預測：3.5％

庫存：9,351個家庭

5、德克薩斯州圣安東尼奧

人口增長：2％

與降價的房源分享：18.8％

Zillow房屋價值指數：169,300美元

Zillow房屋價值預測：2.3％

庫存：8,036個家庭

近年來位居榜首的坦帕市頻頻進入美國炙手可熱的樓市名單。坦帕位于佛羅里達半島西岸，奧蘭多以南車程大約1小時，臨坦帕灣，外連墨西哥灣。這里有全美最美的清水沙灘，眾多游客慕名而來。

和位于佛羅里達州的其他城市有著共同的特點：溫暖的氣候和較低的物價、稅收。因此，坦帕在過去的20年中是全美首選的度假、退休療養勝地。

領路精選 坦帕好盤

身處佛州科技灣+緊鄰著名大學+吃喝玩樂俱全

—學府花園—

項目亮點

? 高投資回報：該項目35萬美元起，采用內裝潢全包，保障了業主可以輕松入住，也大大降低了業主的時間和投資成本。根據Zillow顯示該郵編區4臥租金$2,150至$2,800。

? 地理位置卓越：學府花園社區南部是佛羅里達大學，西南部是大學城，是一個理想的居住社區，靠近所有主要便利設施，包括I-75高速、餐廳、購物區、娛樂區和多個公園。Flatwoods Wilderness公園距離項目僅2英里，而Lettuce Lake公園距項目約8英里。

? 經濟繁榮：8分鐘到達著名的南佛羅里達大學，生員數量達5.5萬人。幾分鐘車程可達電影院、美食餐廳和時尚購物中心。16分鐘到達佛州中部最大最著名的Seminole Hard Rock 。40分鐘可達擁有佛州最美海灘的清水市，社區周邊眾多公園和自然保護區，風景優美。

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