很多朋友都知道我們在購買房屋的時候一定要購買可以辦理三證的房屋，而且如果是二手房的話，我們在交易之前一定要看三證的原件，這樣才能保證我們房產交易的安全性，但是還是有很多朋友不知道不動產權證到底是包括哪三證，今天小編就帶大家了解一下不動產權證包括哪三證？怎么辦理三證？

不動產權證包括哪三證

不動產證三證合一在原來包括契證、房產證和土地證。而現在契證已經取消了，改成了完稅通知書，具體介紹如下：

1、房產證：房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是根據法律保護房屋所有權的法律證書的國家。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

2、土地證：土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

3、完稅通知書：是指不動產所有人經國家公證機關鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產權憑證。

怎么辦理三證

1、申請人填表并遞交申請資料。購房者辦理房產三證的時，應攜帶個人有效身份證原件、結婚證原件、戶口本、房屋買賣合同等證件（按揭貸款結清的還需要需要攜帶銀行清單、房屋抵押備案證明和抵押注銷表）。

2、在“三證聯(lián)辦”窗口核對資料，并將申請數據傳遞到各部門。

①地稅局制作《契證》并復印，一式兩份；之后將證書復印件送至住建局、國土資源局窗口；將完稅憑證傳給住建局窗口并將證書原件送至“三證聯(lián)辦”窗口。

②住建局制作《房屋所有權證》并復印。將證照復印件移送國土資源局窗口，同時將證照原件移送“三證聯(lián)辦”窗口。

③國土資源局制作《國有土地證》并將證書原件傳遞給“三證聯(lián)辦”窗口即可。

以上就是不動產權證是三證的全部介紹，我們不管是在買新房還是交易二手房的時候，有了這個不動產權證，在法律上我們才能證明房屋是不是真正的屬于自己所有，希望上述的內容可以幫助到你。

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