“有人說，來了就是合肥人，有人卻無奈的笑了，我覺得最多只是個合肥客吧。”是的，在短短1個多月的時間里，樓市混亂、房價飆漲，大批肥漂族的安家之夢被攪得支離破碎。

等待or離開?在上海、深圳等一線城市嚴厲調控、出現降溫跡象后，“冷風”會不會刮到合肥呢?“肥漂族”能不能等來機會?或還是被高房價、甚至一紙限令逐出?

等待or離開?

4月1日，合肥市房產局、國土局、工商局、物價局等部門聯合印發《關于進一步保持我市房地產市場平穩健康發展的意見》(以下簡稱《意見》)，從房價較高區域將增加供地、預售不積極或只能賣現房、不合理定價將暫緩備案、嚴查中介機構哄抬房價等多個方面，來力圖保持樓市平穩發展。

在此背景下，新安房產策劃《合肥2016 等待or離開?》，結合樓市《意見》，探討合肥樓市新走向，試析肥漂族可能等來的機遇與無奈。

探討一：肥漂族安家何處?他們能否躋身熱點區域，還是被迫退至城市外圍板塊?

針對近期合肥市出現的局部地區存量房交易價格上漲過快現象，《意見》提出優化土地供應結構，加大城區住房用地供應量。強化土地供應和房地產市場聯動機制，進一步加大普通住宅用地供應，其實，城區商品住房土地供應同比增加15%以上。

這是否意味著下半年合肥市區不再“一房難求”?，房價逐漸平穩?肥漂族有機會在主城區安家?且看新安房產網從合肥最新的土地供應來深度分析。

探討二：樓市亂象何時休?

面對著綁車位、綁軟裝、暗銷、違約….，今年以來，大批購房者已 “累覺不愛”。此次《意見》明確提出要打擊“捂盤惜售”、“捆綁銷售”、“不合理漲價”等非理性行為。業內人士認為，未來一段時間，合肥樓市交易市場可能漸漸回歸到正常的軌道、現實真的能如愿以償嗎?新安房產網將密切關注追蹤。

探討三：合肥會出臺限購限貸政策嗎?

有人說深圳、上海出臺限購政策就是為了三四線樓市去庫存。如今安徽樓市也是冰火兩重天，目前合肥三縣庫存去的差不多了，是不是該進一步為地級市去庫存呢(把肥漂族趕回老家)? 新安房產網將深度解讀。

探討四：房價與工資收入不成正比?肥漂族該何處何從?

4月7日，市場星報報道《合肥：一年攢3萬房價卻漲了40萬》，這深深的反映了當下肥漂族的尷尬與無奈。他們是該繼續堅守還是重新選擇?且聽肥漂族內心深處的吶喊。

新安房產網獨家策劃《合肥2016 等待or離開?》從4月8日起重磅上線，敬請關注。

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