鄭州房產代辦—鄭州代辦房產證

河南商報首席記者高瞻展見習記者周茜

兩名做好無菌措施、穿著隔離衣的房管局工作人員，走進鄭州人民醫院的重癥監護病房，他們將通過問詢70多歲的王老先生，確認其本人的真實意愿，簽字完成相應房產交易程序。

近日，河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局（簡稱“鄭州市房管局”）所屬鄭州市房地產市場和產權交易管理中心（簡稱“交易管理中心”）了解到，對于有辦理業務需求的市民，交易管理中心提供了進社區、家庭、售樓部、企事業單位等全方面、多層次的上門便民服務，打通了服務的“最后一公里”。

舉措1

免費到市民病床前辦過戶10分鐘辦好相應手續

家住鄭州市中原區的王老先生已經70多歲，今年上半年想要辦理二手房過戶手續，卻因身體不適住進了鄭州人民醫院的重癥監護病房。

根據相關政策，二手房買賣過戶的時候，當事人本人必須到場，雖然也可以通過公證委托他人代辦，但要準備相應的資料，比較繁雜，還需要一定的公證費用。

于是，王老先生的家人向鄭州市房管局申請免費，該局所屬交易管理中心受理科（簡稱“受理科”）會同不動產登記機構，共同派出小組。小組工作人員搭乘公交車到達了約定醫院，穿著隔離衣進入重癥病房，經過人證對比，并確認本人意識清晰、能明確表達交易登記申請意愿，在經過必要的問詢后，10分鐘就為老人辦好了相應的手續。

受理科科長楊虎威介紹：“在辦理二手房過戶時，有時會遇到因為突發疾病、意外事故而沒辦法到場辦理業務的申請人，因此，我們安排了兩名工作人員，專門針對上述情況，做?！?/p>

受理科相關業務人員說：“有時是到市民家中病床前，有時是在醫院里。來回坐公交車，最遠往返要近3個小時，但能解決市民燃眉之急?！?/p>

舉措2

推進青年人才購房今年半年相關購房量接近去年全年

在加拿大讀完研究生后，25歲的小孟回老家河南找工作。隨后，小孟找到了在鄭州一所院校教學的工作：“剛好得知鄭州有針對青年人才的購房政策，再加上離家近，就決定在鄭州扎根了?！痹诳春昧艘惶?00多平方米的新房后，小孟通過青年人才購房政策，獲得了購房補助。

據介紹，2019年是鄭州實施“智匯鄭州”人才政策的第二年。對很多市民來說，可能還不熟知這些政策，或是存在一些疑問待解答。對此，交易管理中心網簽服務監管科聯合相關部門深入鄭州各大院校、醫療機構、科研設計機構、人才市場等青年人才聚集的企事業單位，開展人才購房相關政策宣講活動。通過一年多的宣講推進，青年人才購房政策成效初顯。

據統計，今年1月1日~7月17日，交易管理中心“人才窗口”受理鄭州市內5區鄭州市青年人才首次購房補貼778件，補貼金額4193萬元，非鄭戶籍人才購房8320件，相較于2018年全年受理非鄭戶籍人才購房9000多件的數量，今年相關工作成效進步明顯。

舉措3

進駐售樓部周末“加班”辦理合同備案

2019年5月，位于鄭州市惠濟區的某房地產項目，有1800余件商品房買賣合同需要辦理備案手續。對于房地產開發企業來說，早日完成合同備案，關系著后續的銀行放款；對于購房者而言，早日拿到備案合同，心里才會更踏實。

為此，交易管理中心合同備案管理科、網簽服務監管科、信息技術和市場分析科的相關工作人員，在周末休息時間，開著“房管藍”便民服務車來到房地產項目售樓部，當天即為該項目辦理完成1300余件業務，剩余的幾百件在接下來的星期一處理完畢。

今年五一過后，由于市場因素以及國家對銀行貸款政策的調整，商品房買賣合同備案量陡增。據統計，2019年上半年商品房買賣合同備案量近7萬件，半年時間已接近去年全年8萬多件的備案量。

“我們盡量做到當天的件當天備案，能備多少備多少。以往是市民或企業來辦理，現在是業務人員。只要有需求，業務人員就到現場?！苯灰坠芾碇行纳唐贩亢贤瑐浒腹芾砜瓶崎L胡冬梅說。

舉措4

鄭州5個房管辦事大廳雙休日可辦私有房屋交易過戶

交易管理中心主任張振明介紹，中心落實“放管服”改革，堅持規范與服務并重，利用高科技技術，依托“互聯網+”政務服務，為企業和市民提供了更加便捷高效的服務，把“一網通辦”下的“最多跑一次”改革進行到底。

如今，集查詢、面簽、受理等功能為一體的藍色便民服務車走進鄭州社區、開發企業；開展“享‘智匯鄭州’政策紅利，圓青年人才安居夢想”系列宣講；同時，鄭州市房管局的“移動服務”“”“零距離服務”等服務工作也在深入開展。

據了解，從7月20日起，鄭州市內5個房管辦事大廳已實行“雙休日便民服務”。目前，市內5個辦事大廳周六、日均可辦理私有房屋交易過戶、查詢等25項業務，前來辦事的市民，到各大廳咨詢服務臺現場取號后到指定窗口辦理即可。

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啥情況能申請、咋申請？

1.因生病住院或長期臥病在床、行動不便等情況無法到大廳辦理業務的申請人，可申請；咨詢電話：0371-67889610。

2.備案量大的房地產開發企業，可提出申請并填寫申請表，預約時間，工作人員按既定時間上門為企業集中辦理合同備案；咨詢電話：0371-67889192。

3.企事業單位、新舊社區如需房屋交易政策咨詢，可撥打電話：0371-67889283；企業若需商品房面簽業務，可撥打電話：0371-67889283。