為加強房地產市場管理，規范房地產市場行為，推進我市房地產市場健康平穩發展，近日，汕頭市房產管理局發布了《關于加強商品房市場管理嚴禁違規銷售商品房的通告》（下文簡稱《通告》）。

《通告》公布了未取得《商品房預售許可證》的商品房項目（具體項目市民可登陸汕頭市房產管理局查詢），按有關法律法規，地產開發企業不得以任何形式進行銷售，經紀機構不得提供經紀服務。

《通知》提出，對已取得《商品房預售許可證》但因項目已設定抵押登記的商品房項目，按《汕頭經濟特區商品房銷售條例》規定，商品房登記作為抵押物的或商品房占用范圍內的土地使用權登記作為抵押物的，應當在抵押權注銷登記后方可進行商品房銷售、訂立商品房買賣合同。商品房項目抵押范圍具體房號在汕頭市房產管理局商品房網上銷售備案系統項目樓盤表中動態公布，市民可登錄汕頭市房產管理局網站查核。

《通告》提醒市民，購買任何未取得《商品房預售許可證》的商品房危害性極大，不但助長違規銷售行為，而且購房人自身權益也無法得到法律保障。市房產管理局再次鄭重提醒廣大市民不要購買任何未取得《商品房預售許可證》的商品房。

接下來，市房管局將開展2018年房地產市場秩序專項整治工作，一旦發現商品房銷售違法違規行為，將堅決給予嚴肅處理。

投訴舉報電話：

市房產管理局市場管理科：88465454

市房產交易中心：88625193

金平房產交易所：88576226

龍湖房產交易所：88366451

高新技術產業開發區國土資源局：88469537

濠江區房產交易與權屬登記管理所：87385907

澄海區住房和城鄉建設局：85865742

澄海區房產管理局：85631361

潮陽區房地產管理局：88721448

潮南區住房和城鄉建設局：87909609

南澳縣住房和城鄉建設局：86815108