潮新聞客戶端 記者 章嶸嶸

日前，《甌海發布》發布溫州購房新政，也就是溫州近日出臺的《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》，該政策涉及七大內容，包含二手房“帶押過戶”、實行委托銷售、公積金首付比例調整、完善住房公積金貸款額度政策、支持外地職工來溫購房貸款等，最為重要的是進一步支持居民換購新建商品住房改善居住條件，將給予出售房屋申報價格0.6%的財政補助。

這與近日網傳的溫州市《關于核發個人換購新建商品住房財政補貼的操作細則》相一致，經記者致電溫州市住房和城鄉建設局表示請及時關注政策文件消息，市民中心住建窗口工作人員表示該政策已執行，只要符合條件均可申報。

網傳政策原文

文件明確在2023年6月1日到2023年12月31日期間，在溫州市區（包含鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區、海經區、溫州灣新區）出售自有住房并在出售后1年內購置市區新建商品住房，可申領出售住房交易申報價格0.6%的財政補貼，如購置新建商品住房金額小于現住房出售金額的,按新購商品住房金額占現住房轉讓金額的比例核發補貼。

需要注意的是，新建商品住房不包括人才房、安置性商品房等政策性購房。同時，需在取得不動產權證后3個月內向房屋所在地區住建部門提出申請，逾期視同放棄補助資格，提出申請的有效日期為2027年12月31日前(含)。

去年六月，溫州也曾出臺十五條樓市促進政策，其中個人首次購買溫州市區新建商品住房、存量住房，可給予購房款0.6%的消費補助，該政策惠及的是首次購房人群，也意在加快剛需客群入市。而此次意在鼓勵改善置換，通過賣舊房買新房的方式，同時促進存量庫存與新房的去化，同時也一定程度上降低了改善需求的購房成本，對于當下的溫州樓市或許將起到積極作用。

同時，該政策與支持居民換購住房個人所得稅退稅政策并不沖突，也就是說兩者均可享受。

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