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張家港房產交易中心：確有取消限售過戶操作，目前已停辦

中證報記者針對網上流傳的“江蘇省張家港市商品房2年限售政策取消”一事進行了求證。

張家港市房產交易中心工作人員對記者表示，昨天（12月10日）確實有窗口進行了取消限售過戶的操作，但是今天（12月11日）已經停止。昨天（12月10日）過戶的數量目前正在統計，現在已經恢復限售前的過戶政策。一切以正式文件為準。

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點評：靜觀其變。

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社科院住房發展報告：2020年樓市總體處于穩中有降通道

中國社科院財經戰略研究院、新華社經濟參考報共同主辦的《中國住房發展報告（2019—2020）》發布會10日舉行。

《中國住房發展報告（2019—2020）》預測，2020年樓市總體繼續處于穩中有降通道，城市分化可能持續凸顯。

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點評：符合市場預期。

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要 聞 速 遞

市 場

【央行：11月人民幣貸款增加1.39萬億元 同比漲12.4%】12月11日，中國發布了2019年11月金融統計數據報告。據悉，11月份人民幣貸款增加1.39萬億元，外幣貸款減少39億美元。11月末，本外幣貸款余額157.56萬億元，同比增長11.9%。月末人民幣貸款余額151.97萬億元，同比增長12.4%，增速與上月末持平，比上年同期低0.7個百分點。

企 業

【首創置業6.86億元底價轉讓蘇州昆山項目51%股權 接盤方為綠城】12月10日晚，首創置業股份有限公司宣布，公司在北交所公開掛牌轉讓的首創青旅置業（昆山）有限公司51%股權因只有一家意向受讓方，摘牌價為轉讓底價，即6.86億元。透露，受讓方為上海綠尚達企業發展有限公司。資料顯示，該公司主要從事房地產開發管理、物業管理及房地產經紀服務等。

【碧桂園安和泰醫院3.72億ABS獲深交所通過】據深圳證券交易所12月10日信息披露，中聯前海開源-碧桂園安和泰醫院資產支持專項計劃的項目狀態更新為“通過”。據了解，上述債券類別為ABS，擬發行金額3.72億元，發行人為碧桂園地產集團有限公司，承銷商/管理人為前海開源資產管理有限公司。于12月3日深交所信息顯示，該債券狀態更新為“已接收反饋意見”。

【建發擬發行10億元2019年可續期公司債券第二期】12月11日，據上海證券交易所信息披露，廈門建發集團有限公司擬公開發行2019年可續期公司債券（第二期），發行規模為人民幣10億元，可超額配售不超過人民幣10億元（含10億元）。

土 地

【廣州增城區地鐵坑貝站宅地二次延期出讓 起價53.66億】12月11日，廣州市公共資源交易中心發布稱，增城區地鐵21號線坑貝站宅地再次延期出讓，限時競價開始時間延期至12月日10時，保證金繳納截止時間延期至12月17日。這已是該地塊第二次延期。據悉，該地塊坐落在廣州地鐵二十一號線中新鎮坑貝站南，編號為83103212A19066號，出讓面積155668.46平方米，可建設用地面積149063.98平方米，最大容積率3.0，最大計容建面447191.94平方米，起價536600萬元，樓面起價11999元/平方米。設置上限價778070萬元，上限樓面價17399元/平方米，競買保證金為人民幣107320萬元。

【保利再搶地南沙 5天內大手筆134億元擴儲廣州】繼上周斥資81.62億奪廣鋼、番禺兩宅地之后，僅時隔五天，保利又以底價52.02億元拿下南沙黃閣鎮亭角村一宗巨無霸商住地，折合樓面價約1.04萬元/平方米。在短短五天之內，保利在廣州總拿地金額達到134億元。截至目前，保利在廣州的招拍掛市場已摘得7宗地塊，拿地總金額超過220億元，地塊分布于天河、南沙、番禺、白云、荔灣等五個區域。

【廣州華發底價27億摘上海松江宅地 土地面積8.57萬平米】12月10日，珠海華發實業股份有限公司披露稱，公司全資子公司上海鏵銣房地產開發有限公司收到上海市土地交易事務中心發來的《成交確認書》，確認上海鏵銣經公開競投獲得松江區泗涇鎮SJSB0003單元17-01號地塊的國有建設用地使用權。

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