樓市妖風(fēng)又起，切勿亂帶節(jié)奏。《樓市須知》我來(lái)說(shuō)，你來(lái)評(píng)。

杭州解除限購(gòu)，舟山房?jī)r(jià)會(huì)漲。孩子你醒醒吧。今天我一個(gè)朋友跟我說(shuō)了句莫名其妙的話，他說(shuō)西安取消限購(gòu)也就算了，杭州也取消限購(gòu)，那不是開(kāi)放購(gòu)房嗎？舟山會(huì)不會(huì)受到影響？會(huì)漲價(jià)。我當(dāng)時(shí)就笑了，杭州取消限購(gòu)對(duì)舟山有一定的影響，但不是刺激舟山的房?jī)r(jià)上漲，而是加速掏空舟山的購(gòu)房能力。

很多人可能不太了解，聽(tīng)我慢慢道來(lái)。首先解除限購(gòu)就意味著不需要附加條件就能購(gòu)房，之前要求本地戶口、3年社保繳存等等都不需要了。杭州跟舟山的房?jī)r(jià)差了好幾萬(wàn)，如果真的要去買，那也是有條件的人去買，就意味著能夠達(dá)到這個(gè)條件的潛力資產(chǎn)股將移步杭州發(fā)展。

舟山的資金相當(dāng)于外流，有錢的不在舟山買房，選擇進(jìn)入新的城市階級(jí)，內(nèi)需都沒(méi)法消化，還要資源外流，房產(chǎn)年銷總量繼續(xù)下滑，房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？如果再漲，那2萬(wàn)單價(jià)買舟山不如3萬(wàn)單價(jià)買寧波，4萬(wàn)單價(jià)買杭州。

然后還有一條消息，就是2025年預(yù)計(jì)白泉高鐵會(huì)通車，外出交通更加便捷。會(huì)吸引更多的人流進(jìn)入舟山，房?jī)r(jià)也會(huì)有明顯上漲。這個(gè)我只能說(shuō)我不敢茍同。

我深深知道，一個(gè)城市的發(fā)展跟城市的自產(chǎn)能力有關(guān)。舟山目前的本土產(chǎn)業(yè)無(wú)法滿足內(nèi)部就業(yè)需求，也就意味著很多舟山人賺不到錢，那就會(huì)有更多的有能之士去外地打拼。于是高鐵一通，人去樓空，你還覺(jué)得會(huì)漲嗎？

我是修行，關(guān)注我歡迎留言聊聊你的看法。記得點(diǎn)贊關(guān)注哦！