很多買房的朋友一聽到“房產過戶”這個詞就很頭疼，一是對過戶流程一頭霧水，二是對涉及到的各項稅費一知半解。這篇文章就為大家解決這個問題。

現在的保定市區的二手房過戶地點有三個，而且都可以在一個窗口辦理完全部流程（查檔——存量房交易——建檔——繳稅——申請新不動產權證書——領取“不動產權證書申領憑證”—等待1個工作日—領取不動產權證書），很是方便快捷。我遇到最快的一次，是買賣雙方從進交易大廳到辦完所有手續后走出交易大廳僅僅用了一個小時！

附 保定市區辦理產權過戶地點匯總:

不動產登記中心:樂凱北大街與北二環交叉口西北角市民服務中心一層

蓮池大廳地址：復興路與東二環交口東行保定市建筑設計院西配樓一層（世元國際）

競秀大廳地址：天威路與朝陽大街交口鴻悅國際一、二樓

再來說說保定的住宅類房產在過戶的時候所涉及到的稅費。在辦理過戶手續的時候，肯定會涉及到的稅費包括印花稅、產權登記費、個人所得稅和契稅，還有幾項只有房改房、集資建房或者經濟適用房才會涉及到的特殊稅種，包括土地價款、土地權屬轉移契稅、綜合地價款（即上道稅）。需要特殊說明的是：如果交易的房產符合“滿五唯一（房本登記時間滿5年且是賣方名下的唯一一套住房）”的要求，則可以免征個人所得稅。

附 保定市住宅類房產交易稅費明細（僅供參考，具體以過戶時政策為準）：

圖片取自保定華中置業

如果大家有什么問題需要咨詢或者想了解哪方面的內容，可以在評論區告訴我，我會通過今后的文章為大家一一解答，小編在此感謝各位的支持和認可！