就算房價(jià)再跌，也不要盲目買房好嗎？不管未來的房貸利率有多低，只是想買房的朋友都不應(yīng)該僅僅憑自己的感覺來買房。

你需要知道買房最基本的邏輯。今天我給剛需買房的朋友提供七點(diǎn)購房建議。這可能是互聯(lián)網(wǎng)上最全面的。記住這七點(diǎn)，買房的時(shí)候基本就不會被誤導(dǎo)了。誰想騙你，誰就騙不了你?，F(xiàn)在的一些房地產(chǎn)銷售確實(shí)沒有任何道德底線。只要能賺錢，什么房子他都愿意賣。賣東西的時(shí)候，總得對得起自己的良心吧？該文章可能會被投訴和刪除，所以大家應(yīng)該點(diǎn)贊、保存并轉(zhuǎn)發(fā)該文章給有需要的朋友，以免被刪除。

第一條：購買房屋時(shí)，必須選擇擁有70年所有權(quán)的房屋或擁有40??年所有權(quán)的公寓。不管是平層還是高層，除非你有保證能力，否則不要買。而且，以后這種房子就成了廢品，根本賣不出去。我們必須著眼長遠(yuǎn)。你還年輕，以后你的房子很可能會被更換。所以當(dāng)你現(xiàn)在購買時(shí)，你必須考慮到未來的流動(dòng)性?，F(xiàn)在的公寓真的很像卷心菜。未來中國不會缺房子，而是缺流通好的房子。所以，對于40年產(chǎn)權(quán)的公寓，大家盡量不要購買。

第二點(diǎn)：確定了自己的需求和預(yù)算后，記住下面這句話：位置比建筑本身大，建筑比房子的方向大，房子的建造成本一般都差不多。選房的重點(diǎn)應(yīng)該是位置。嗯，房子并不稀缺，但好地段一定是最稀缺的。好房子也有好地段，這是極其稀缺的，因?yàn)楹玫囟蔚姆孔油袃?yōu)勢。學(xué)校設(shè)施、地鐵設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等都非常重要，尤其是為老人購買養(yǎng)老院。你聽好了，如果附近沒有醫(yī)院的話，你連免費(fèi)都不能得到。

第三點(diǎn)是，如果同一區(qū)域可以有另一個(gè)房間，那么功能房間應(yīng)該盡可能多。這確實(shí)是非常實(shí)用和重要的。如果你買得起三居室公寓，就不要嘗試購買兩居室公寓。如果你能買兩個(gè)，就不要嘗試買一個(gè)。

第四，買房時(shí)應(yīng)盡量選擇一期兩戶的房子。合租公寓小，購房率高。這是一棟一層的多戶住宅或兩層露臺的多戶住宅。盡量選擇邊戶。

第五，在力所能及的范圍內(nèi)盡量買更好的房子。買房時(shí)需要記住的一件事是，一分錢一分貨。老實(shí)說，如果你買的時(shí)候貴一點(diǎn)，賣的時(shí)候就更容易達(dá)到你的期望。開發(fā)商不是傻子。只要房子賣得便宜或者降價(jià)，他們就一定會降價(jià)。第五，不要過度裝飾。你應(yīng)該把錢花在更好、位置更好、質(zhì)量更好的房子上，而不是花在三五年后就一文不值的裝修上。

第六，物業(yè)比花園布局、朝向等更重要，物業(yè)的質(zhì)量對于房屋的保值以及二手房的市場流動(dòng)性都有很大的影響。

至于第七點(diǎn)，最后也是最重要的。既然你已經(jīng)看到了這個(gè)，如果你不是我的粉絲，請關(guān)注我。因?yàn)槲乙呀?jīng)把我知道的秘密都告訴你了。最后一點(diǎn)就是，當(dāng)你去買房的時(shí)候，最終還是要回到你的意愿和預(yù)算。你能買得起什么樣的房子？您買房的目標(biāo)是什么？是制造還是改良，是通勤方便還是孩子上學(xué)方便。如果一切順利的話，這樣的房子將是最好的。如果預(yù)算有限并且超出了你的預(yù)算，你就需要冷靜下來。你需要弄清楚你的核心問題在哪里，你最迫切的需求是什么？有針對性的選擇，從適合自己的項(xiàng)目中選擇最適合自己的家。你不必太擔(dān)心。你是怎么認(rèn)為？評論區(qū)一起聊聊吧