信陽房產網網訊 光明始終同行與污穢，一座再怎么光鮮亮麗的城市，角落里都會有人所不恥之事。

爛尾樓就像是城市的幽靈，在城鎮(zhèn)建設中，總會有這些“過激”的副產物。

“不具備開發(fā)條件”、“資金鏈斷裂”、“卷錢跑路”，今天來給大家盤點一下信陽爛尾樓的誕生和終結。

“1

綠營小區(qū)

該小區(qū)位于西新十八大街輔路與新五大道交匯口處，地理位置方面也還算不錯。

之所以把它放在第一位，原因在于：該小區(qū)爛尾樓有住戶！

小區(qū)綠化區(qū)域種滿了蔬菜，這也讓我篤定了這個“表面”看上去沒有問題的項目其實是個隱藏的爛尾樓。

小區(qū)的外立面已經全部完工，甚至可以說質量不錯。

然而他爛尾了，自2016年開工到現(xiàn)在，只有一兩家業(yè)主入駐。（為了保留隱私，并沒有進行拍攝）

相對而言，這種“半死半活”的小區(qū)反而需要重視，首先它已經基本建造完成，相對也就沒必要進行拆除，其次它占據(jù)了發(fā)展區(qū)的優(yōu)良位置，這么丟掉著實可惜。

目前狀態(tài)：依舊爛尾。

“2

金上海灣

同樣也是羊山的小區(qū)，金上海灣位于羊山大道與府前路交匯處西段。

不過它比綠營小區(qū)幸運的多。

金上海灣2期項目原定2014年交房，首先聲明一下，該項目五證齊全，而且是2期，開發(fā)商是有一定開發(fā)實力的。

正是這樣一個項目整整“施工”了7年之久，直到近期的2021年11月，才有人想起來“重操舊業(yè)”復工續(xù)建。

能夠有結果的爛尾樓是幸運的，“換發(fā)新顏”的那天，才是“爛尾樓”稱號摘除的一天。

目前狀態(tài)：兩個月前復工。

“3

草酸廠棚改項目

項目位于工農路，過了民橋繼續(xù)走就能看到了。 ·

該項目屬于棚改項目，理論上是小產權辦不了房產證，然而開發(fā)商當初卻給出承諾，告訴業(yè)主能夠辦理“房產證”。

項目也是近期剛給出公告及解決方案，由政府招商第三方繼續(xù)建設。

目前還沒有項目接手的信息，樓棟完成程度差，也就是剛好拿到監(jiān)管資金的程度。

像是這種多半是蓋了一半不想蓋了，卷錢走人的開發(fā)商。

目前狀態(tài)：招商第三方建設。

“4

誠成龍悅春天

項目位于浉河區(qū)雞公山大街十字路口處。

2017年動工，象征性的蓋了兩層。

停工了，直到現(xiàn)在還是兩層。

有當初花20W買商鋪的朋友現(xiàn)在還好嗎？

該項目同樣是棚改項目，也是非常影響市容的爛尾樓項目。畢竟在車流交匯處常年佇立，哪怕拆除也都比現(xiàn)在要好看不少。

目前狀態(tài)：依舊爛尾，即將拆除。

“5

東方豪庭

項目位于平橋區(qū)平橋大道與富民南街交匯處，同樣是棚改項目。

由于項目開發(fā)商存在債券糾紛，爛尾了很長一段時間。

目前東方豪庭項目改為富民居項目。（中間經歷過什么未調查取證）

雖然施工進度緩慢，但也總比爛尾強得多。

政府也算是給了劉家灣的朋友們一個合理答復吧。

目前狀態(tài)：已經復工。

“6

桂園香園

項目位于麗寶廣場前300M左右，一期正常，二期爛尾。

和金上海灣有些相似，卻又“同城不同命”。

爛尾原因都是由于開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問題。

目前沒有任何跡象證明該項目爛尾得到解決。

項目地處位置還算不錯，部分樓棟已經封頂，然而工地一片狼藉、雜草叢生，像是末世之地。

目前狀態(tài)：依舊爛尾。

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信陽的爛尾樓也并非只有我說的這些，像是一些老面孔比如：名鑫佳苑、蘋果公園、虹橋一號等就不再提了，這次入選的主要是一些在市內，但是卻鮮有人提及的問題樓盤?？偟膩碚f，信陽在棚改的道路上誕生了許多爛尾樓，17個爛尾樓中有超過四分之三都是棚改項目。主要還是因為開發(fā)商資金鏈地區(qū)有問題，最近也是了解了信陽許多有關爛尾樓的官司，很多還真是開發(fā)商借了錢，最后利息和還債壓力把整個運營團隊拖垮了，這才誕生了爛尾樓。

時代在發(fā)展，監(jiān)管也越來越嚴厲，希望2022年，信陽不再誕生新的爛尾樓。