1.土地劃入 雄安新區(qū)遠(yuǎn)期計劃2000平方公里，現(xiàn)有容城（314平方千米）雄縣（677.55平方千米）安新（738.6平方千米）三個縣城加后期劃入雄安的高陽三個鎮(zhèn)（邢家南鎮(zhèn)、晉撞鎮(zhèn)、西演鎮(zhèn)），任丘縣三鎮(zhèn)（茍各莊鎮(zhèn)、鄚州鎮(zhèn)、七間房鄉(xiāng)）白溝鎮(zhèn)（溫泉城）（雄縣境內(nèi)的白洋淀溫泉城就屬于白溝管轄。

當(dāng)年白溝獲得了溫泉城的管轄權(quán)之后，立刻修建了從白溝到溫泉城的公路，也即是現(xiàn)在的溫白路。可以說這段公路是雄安成立之前雄縣、容城這一段最好的公路，而且這條路通車之后，還有一段時間運行溫泉城到白溝的班車，那時候沿線居民去白溝比去雄縣縣城還方便。

2. 淀北片區(qū) 雄安新區(qū)17年成立后，因為白溝鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)特殊沒有全部將白溝劃入新區(qū)管轄只劃入了溫泉城，在20年8月份劃入雄安新區(qū)的淀北片區(qū)與雄安協(xié)同發(fā)展（土地規(guī)劃共管，稅收有保定市，）燕郊在北京的帶動下發(fā)展迅速，10多年才達(dá)到現(xiàn)在的協(xié)同發(fā)展，白溝新城在短短幾年時間就達(dá)到協(xié)同管理。2005年，市場成交額完成171億元，位列全國百強市場第6位。截止現(xiàn)在一年成交額達(dá)1200億。2010年 9月16日,河北省保定市正式掛牌成立白溝新城,地域包括原白溝·白洋淀溫泉城產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)和白溝鎮(zhèn)全境,總面積118.5平方公里。2014年白溝新城將達(dá)到中等城市規(guī)模，人口從151815突破到40萬。保定白溝新城管委會分別為保定市委、市政府派出機構(gòu)，規(guī)格為副廳級。2016年12月，白溝鎮(zhèn)被列為第二批國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點地區(qū)，白溝的箱包產(chǎn)業(yè)作為當(dāng)?shù)氐闹鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，擁有著全國規(guī)模最大的箱包單體專業(yè)市場，年產(chǎn)箱包總量可達(dá)8億只，憑借物美價廉的優(yōu)勢占全國產(chǎn)量的30%，產(chǎn)品暢銷174個國家和地區(qū)，被中國皮革協(xié)會授予“中國箱包之都”的稱號。

3. 新區(qū)外擴 每個新區(qū)都會隨著發(fā)展 產(chǎn)業(yè)聚集，人口聚集需要擴大土地面積，深圳80年8月成立規(guī)劃初期占地只有327.5平方公里 現(xiàn)在占地面積1948平方公里（擴容5倍，不包括周邊受益區(qū)域） 上海的浦東新區(qū) 成立初期占地532，75平方公里，現(xiàn)有面積1210（擴容2.5倍） 雄安新區(qū)雖然初始規(guī)劃1770平方公里，其中70%的土地是藍(lán)綠占比（綠化：300米進(jìn)公園，1公里進(jìn)林帶，三公里進(jìn)森林）但是只有三分之一用于土地開發(fā) 只有530平方公里用于開發(fā)，而且雄安只承接國企央企總部，二三級子公司，和部分科技類企業(yè) 金融企業(yè)。除去承接企業(yè)用地，教育用地，醫(yī)療用地 商業(yè)用地 （5分鐘到幼兒園，10分鐘到小學(xué)，菜市場，15分鐘到中學(xué)醫(yī)院） 可居住用地少之又少 雄安需要承接北京1000萬＋的人口 新區(qū)外擴是肯定的，結(jié)合深圳浦東的擴編數(shù)據(jù)來說白溝與雄安新區(qū)土地邊界接壤 白溝距離雄安核心才12.8公里 后期劃入雄安也是必然的。

4. 產(chǎn)業(yè)融合 新區(qū)的發(fā)展以科技 綠色 金融為主要目的，但是雄安新區(qū)在僅有的面積里還要打造70%的綠化面積，剩余30%用于建設(shè)，除去承接企業(yè)用地，教育用地，醫(yī)療用地 商業(yè)用地 （5分鐘到幼兒園，10分鐘到小學(xué)，菜市場，15分鐘到中學(xué)醫(yī)院） 可居住用地少之又少，所以很多中小企業(yè)沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，不能遷入雄安的企業(yè)會選擇在白溝， 您肯定會問 這么多地方 為什么要選擇白溝一個小鎮(zhèn)，第一隨時有劃入雄安的可能，如果提前置辦房產(chǎn)，會直線升值；第二雄安新區(qū)的企業(yè)，人口都集中在 雄縣 容城，白溝新城在兩縣中間，去哪里距離都非常近；第三 白溝會作為進(jìn)入雄安新區(qū)的首站 換乘站，乘坐新能源公交或者新能源汽車，地鐵進(jìn)入雄安。第四，今年河北省領(lǐng)導(dǎo)倪岳峰和雄安新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)張國華于6月17來淀北和道國際做的視察，將于淀北白溝新城聯(lián)動，投入37億打造智慧物流，智慧園區(qū)，金融創(chuàng)新，城市會客廳。白溝新城作為雄安新區(qū)的商貿(mào)重地，將取代中關(guān)村電子商貿(mào)產(chǎn)業(yè)的集聚地。

5. 人口承接 新區(qū)主城區(qū)房子，只針對北京國企央企疏解到雄安的正式員工，可以購買，前提條件是滿足3+1政策，限購政策比通州還要嚴(yán)格這是其一，其二 雄安新區(qū)作為新型樣板城市，不設(shè)立戶口 不提供養(yǎng)老住房，退休后需要回到原籍，或周邊區(qū)域，經(jīng)過三五時間的生活，在回到原籍老家不太現(xiàn)實，其三，自己來工作發(fā)展 穩(wěn)定后 勢必會把家人接來，新區(qū)內(nèi)房屋緊缺 租金高，安置家人不是長久之計，肯定會在周邊購置房產(chǎn)，這邊距離近，交通方便，商業(yè)氛圍好，作為生活區(qū)環(huán)比周邊沒有比這里更合適。

6. 人群消費 新區(qū)里雖然有很多商場 超市，但是也不會完全滿足內(nèi)部的消費，第一類消費，學(xué)生 白領(lǐng)， 咱們這邊的產(chǎn)業(yè)特色就是箱包 毛絨玩具， 雄安新區(qū)作為以后的人才制造機，聚集多所大學(xué)，多家企業(yè)，正真買高端奢侈品的少之又少，白溝作為原產(chǎn)地 周六日假期肯定會招來大部分銷售人群，第二 吃喝玩樂 咱們可以想一下 不管北京 深圳 上海，吃喝玩樂不是全全都在本地，就像 北京的人群都去燕郊消費，深圳 廣州的人群 一提到玩 肯定第一時間想到東莞。