福州人熟悉的

“泰禾廣場”

又上拍賣席了

日前，晉安區新店鎮坂中路6號泰禾城市廣場(三期)6#樓2層45集中式商業、3層01集中式商業(含電玩、餐飲)等，上架阿里法拍平臺，起拍價約6.86億元。

圖源：阿里法拍平臺

值得一提的是，此前中信銀行擬以超11.85億元總金額處置五四北泰禾廣場債權（抵押物含五四北泰禾廣場-2至7層的商業及地下停車位）的公告，仍然掛在京東資產交易平臺上。（此前報道戳這里）

對比11.85億元的債權轉讓招商金額，本次拍賣的起拍價格，足足降了近5億元。

6.86億元起

五四北泰禾廣場商場上架拍賣

根據阿里法拍平臺消息

福州市中級人民法院

將于2024年5月24日10時

至2024年5月25日10時止

在福建省福州市中級人民法院

淘寶網司法拍賣網絡平臺上

進行公開拍賣活動

圖源：阿里法拍平臺

此次拍賣的房源為晉安區新店鎮坂中路6號泰禾城市廣場(三期)6#樓2層45集中式商業、3層01集中式商業(含電玩、餐飲)等。

圖源：阿里法拍平臺

根據拍賣標的介紹來看

具體為

晉安新店泰禾城市廣場（三期）6#樓地下1層超市、地上1-7層集中式商業和地下1層337-456號車位、地下2層229-766號車位。估價對象總建筑面積為114782.59平方米。

圖源：阿里法拍平臺

目前，該資產已被福州市中級人民法院查封，權利人為福州中維房地產開發有限公司。

超11.85億元債權轉讓

至今仍無人問津

與此同時

在京東資產交易平臺上

至今還掛著幾乎一樣資產的

債權轉讓招商公告

根據中信銀行福州分行2023年8月發布的公告

五四北泰禾廣場超11.85億元債權擬轉讓。截至2023年6月30日，該筆債權本金余額102429萬元，借款人為福州中維房地產開發有限公司，擔保方式為保證+抵押+質押，抵押物為福州中維房地產所有的位于晉安新店坂中路6號泰禾城市廣場（三期）-2至7層的商業93526.53㎡與658個停車位。

該招商公告自去年8月上架

至今無人問津

五四北泰禾廣場

曾經是福州商業明珠

五四北泰禾廣場

選址面積92.3畝

總投資30億元

總建筑面積約30萬平方米

購物中心12萬平方米

擁有停車位超1500個

資料圖

作為福州中心城區北端唯一的大型商業綜合體，同時也是泰禾旗下的首個商業項目，2013年9月下旬，五四北泰禾廣場正式開門迎客。

據媒體報道，開業當天雖然不是周末，卻仍然吸引到了大量福州市民前來，當天客流突破20萬人次。

五四北泰禾城市廣場采用中國首例3萬㎡幻彩鋁板幕墻設計、福州首都超炫“飛天梯”、360度LED屏打造非凡空間；首創“24小時”非凡消費動線，全天候聚攏人流。此外，首個全智能化尋車系統，在當時福州商業體中是相當有吸引力的。

不過

五四北泰禾開業到現在

以往的紅火熱鬧之景卻早已不再

讓很多人感慨不已

來源：福州晚報