樂居財(cái)經(jīng) 王敏 1月25日，南京高科股份有限公司發(fā)布2023年第4季度房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營數(shù)據(jù)公告，2023年1-12月，公司無新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲(chǔ)備。

2023年10-12月，南京高科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開工面積9.33萬平方米，權(quán)益新開工面積7.46萬平方米；竣工面積13.20萬平方米，權(quán)益竣工面積10.56萬平方米。2023年1-12月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)新開工面積26.85萬平方米，權(quán)益新開工面積17.91萬平方米；竣工面積34.46萬平方米，權(quán)益竣工面積27.57萬平方米。

2023年10-12月，南京高科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積0.49萬平方米（商品房項(xiàng)目0.41萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.08萬平方米），同比減少96.92%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售面積0.30萬平方米（商品房項(xiàng)目0.24萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目0.06萬平方米），同比減少97.65%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額20,748.82萬元（商品住宅、車位等項(xiàng)目20,472.04萬元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目276.78萬元），同比減少69.35%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額11,201.15萬元（商品住宅、車位等項(xiàng)目10,979.73萬元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目221.42萬元），同比減少79.32%。

2023年1-12月，南京高科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積25.47萬平方米（商品房項(xiàng)目3.13萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目22.34萬平方米），同比增加48.60%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售面積20.64萬平方米（商品房項(xiàng)目2.77萬平方米、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目17.87萬平方米），同比增加50.44%；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額191,404.54萬元（商品住宅、車位等項(xiàng)目106,987.88萬元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目84,416.66萬元），同比增加63.18%，實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷售金額158,867.77萬元（商品住宅、車位等項(xiàng)目91,334.45萬元、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目67,533.32萬元），同比增加69.30%。（注：2023年1-12月銷售面積及金額中已扣除退房面積及金額。）

2023年12月末，南京高科出租房地產(chǎn)總面積15.09萬平方米（商業(yè)綜合體2.67萬平方米、商業(yè)辦公樓2.61萬平方米、工業(yè)廠房9.81萬平方米）。2023年10-12月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入1,805.97萬元（商業(yè)綜合體220.55萬元、商業(yè)辦公樓661.35萬元、工業(yè)廠房924.07萬元）。2023年1-12月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)取得租金總收入6,504.27萬元（商業(yè)綜合體782.43萬元、商業(yè)辦公樓2,556.60萬元、工業(yè)廠房3,165.24萬元）。上述商業(yè)綜合體出租面積及金額的公司權(quán)益占比均為80%。