10月14日，東區神盤城置萬錦城14、16、17#三棟房源獲取預售，10月15日便進行開盤。

說起城置萬錦城，想必大家應該也都比較熟悉，作為東區價格相對較低的一家樓盤，自上市以來就備受青睞，每次開盤定存客戶都比較多。因此，為了更好的篩選優質客戶，該項目自第一批房源上市時，就要求全款優先，此次也不例外。不同的是，這次買房不用再連夜排隊擠破門檻了。

就房產君統計來看，城置萬錦城目前已經開過5次盤，從最初的8500元/㎡到現在的9999元/㎡，2年多時間房價漲了近1500元/㎡，這個漲幅，有人覺得很高，有人覺得并不高。

毛坯均價1萬/㎡，看似性價比很高，而且全款也不一定能買到，那么，城置萬錦城到底值不值得買？實探城置項目 小區品質全曝光了解東區的人應該也都知道，城置這個項目在東區已經很多年，萬錦城是城置所開發的第四期項目，前三期樓盤名叫“城置國際花園城”，還有一個公寓項目叫“城置克拉公寓”，目前均已交付。今天，房產君實地探訪，給大家看看城置項目交付后的情況，給要買房的你們作個參考！首先，房產君來到城置一期項目，一期規劃有花園洋房、多層、小高層、高層等多種物業形態。來到一期門口，房產君看到有一個小門久未使用，已經長滿了野草。

小區正門無保安看守，門禁也沒有，不管是誰都可以隨意進出。進入小區就是一個大池塘，應該是噴泉，但看樣子已經好久沒有使用。

小區內娛樂設施欠缺，僅有的幾個還被晾曬的被子占用。上房多年，小區內道路仍舊沒有建設好，到處都是泥土地。房產君在小區轉悠了半小時，也沒見有物業保安，小區安保設施較差，給人體驗感也比較差。

其次，房產君來到城置二期項目，這個地方比一期稍微好一點，大門處有保安在，來往車輛要登記，行人進出也要刷門禁卡，安保設施還算可以。

但是，進到小區后，房產君看到草坪上擺放了一些小板凳和小桌子，地上還有一堆瓜子皮。問起在一旁帶孫子玩耍的大媽，才知道小區沒有娛樂中心，那片草坪就是這個小區老年人平時打牌、聊天的地方。

另外，所有常見的詬病在這個小區都能看見，比如車位較少、道路較窄、電動車輛隨意停放等等···

從二期出來，可以看到，一期和二期之間的沿街商鋪基本都已經開業，小吃、熟食、煙酒、超市等等應有盡有，因為靠著開發區實驗學校，所以，這邊也開了很多培訓機構，平常的基本生活均可以滿足。

不過，令人頭疼的還是停車，城置這片生活區規劃的道路本來很寬，但小區內車位較少，很多車都停放在了道路兩邊，排的密密麻麻，每到早高峰和晚高峰時，都要堵車。

城置萬錦城是城置的四期項目，緊靠徐海路，東側是開發區實驗學校，西側是淮海環球港，生活配套設施較為齊全，位置也相對更好一些。所以，毛坯能賣到1萬/㎡也是有其道理，但是就前幾期已經交付的實況來看，城置這個小區品質一般。

套用網友的一句話來說：“1萬/㎡的房子真的就是1萬/㎡的房子”！就房產君來看，如果是剛需，買來自住，能夠接受這個價格，恰好又能全款，這個樓盤可以考慮；如果是純投資，買來不住，為了以后升值賣掉，房產君覺得這個樓盤還是要謹慎選擇。

來源：彭城房產