4月22日，以“新交易 新未來”為主題的石家莊貝殼交易服務中心（裕華路平安大街交叉口西行100米路北）開業儀式舉行，貝殼交易服務中心總經理梁芳、貝殼找房晉冀省區總經理李鵾、貝殼平臺合作的新經紀品牌正大、德佑、鏈家、創聯及中環負責人，以及中信、北京、光。等合作銀行代表和律所、評估公司等合作機構代表出席儀式，共同見證石家莊貝殼交易服務中心的新起點。此舉也預示著省會市民在今后的房產交易環節中將獲得更高效、更便捷的服務。

周期長 流程多 傳統二手房交易藏風險

據了解，目前石家莊的二手房交易流程普遍耗時較長，客業雙方簽署二手房買賣合同后，后續還要經過房屋評估、銀行面簽、貸款審批等一系列環節。其中，全款全流程辦理需要7-15天，商業貸款需要1個月左右，選擇商業+公積金組合貸款方式的話，則需要3個月甚至更長時間。而且由于現有二手房買賣不但周期長，且流程復雜涉及金額大，買賣雙方需多次往返于經紀門店、銀行、金融機構等場所辦理所有手續，客戶資質、房屋產權、簽約合規性等環節均暗藏風險，因此任何一個環節出現問題，帶來的損失都是難以估量的。

每一筆房屋交易背后，可能都是一個人，甚至幾個家庭努力的積累，保障交易安全，讓交易更簡單、透明，高效，是每一位消費者的基本訴求。

更省時 更高效 貝殼開創一站式交易服務新模式

貝殼交易服務中心，就是基于以上消費痛點，秉承“讓二手房交易不再難”的服務理念，打造的一站式交易服務新模式。貝殼交易服務中心自2018年進入石家莊，目前已鏈接9家合作銀行、1家律師事務所和2家評估公司，累計為超過15000組家庭提供交易服務。

買賣雙方在交易服務中心可以同時辦理房屋評估、銀行面簽、律師見證、公積金初審等多項手續，并有交易管家專人陪同，整個流程2小時左右即可完成。而從簽約到取得貸款批復，也縮短至8個工作日。這意味著二手房過戶前的所有流程，均可在貝殼交易中心實現一站式辦理，保障消費者交易安全的同時，讓交易變得更加省時、高效。

與此同時，寬敞明亮的2000㎡服務場地、溫馨舒適的客戶休息區、私密性強功能明確的區域設置、依照交易流程而科學規劃的業務辦理動線，都大大提升了交易環節的客戶體驗感。

打破時間空間限制 貸款全流程實現線上化

除了交易模式的革新，為全面提升購房體驗，貝殼找房也一直致力于線上貸簽業務的推進。對于用戶來說，來交易中心，有專業便捷的服務；因特殊原因不能到場，貸款的全流程線上化，也不會影響銀行面簽等業務的辦理。

貝殼交易服務中心推出的線上核簽室服務，可實現二手房貸款環節的全流程線上化。買賣雙方在交易管家、銀行客戶經理、經紀人的陪同下，通過貝殼APP客戶端登錄線上核簽室，完成身份確認，五方同屏在線完成銀行個人征信授權查詢，確認貸款信息并完成銀行貸款資料的線上簽署，全流程僅需20分鐘。此舉不但省去了路程往返、現場資料收集及審核的時間，避免了線下多方時間的協調，打破空間壁壘，沖破時間限制，同時也規避了紙質合同易涂寫、篡改的風險，既簡單快捷又環保安全。

截止目前，石家莊貝殼交易服務中心已與6家銀行達成線上貸簽合作，僅剛剛過去的3月份，線上貸簽量就達300余單。

同時，貝殼交易還與合作銀行實現系統直聯，客戶可以在貝殼App上實時查看貸款辦理進度，了解后續業務進展，關鍵節點也會收到短信提醒，真正實現流程線上化、透明化。

銀行戰略合作 滿足石家莊市民多樣化貸款需求

銀行貸款作為二手房交易的一環，也是一個守護用戶交易安全的重要壁壘。石家莊貝殼交易服務中心目前已與中信銀行、北京銀行、光大銀行、郵儲銀行、建設銀行、農業銀行、工商銀行、招商銀行、邯鄲銀行等9家銀行達成戰略合作，正式入駐銀行面簽區，能實時解決不同客戶群體的貸款需求。

在活動現場，貝殼找房晉冀省區總經理李鵾接受采訪時表示：“石家莊貝殼交易服務中心的設立，是為了讓省會市民享受更加便捷高效品質化的交易服務。未來，貝殼找房仍會不斷優化服務流程，推動‘住’的線上化，為廣大用戶‘住’得更好而努力。”

（燕都融媒體記者 任利）