回望過(guò)去十年，福州樓市漲了八倍，股市卻只是畫(huà)了一個(gè)圈回到起點(diǎn)。你買股是一次性付款，全是自己的錢，虧了沒(méi)人心疼，除了你老婆。

股市跌跌不休！人民幣連續(xù)貶值！如何才能讓辛苦賺的錢保值又安心？

不經(jīng)意的算了下：在福州買同一套房子

從上面圖片可知，2006年至2017年，僅僅十年的時(shí)間，福州同一套房子的價(jià)格從30萬(wàn)元上漲到了240萬(wàn)，年漲幅達(dá)21萬(wàn)，一個(gè)月上漲17500元，這就是福州的房?jī)r(jià)。

反過(guò)來(lái)想，有多少人的年薪達(dá)到21萬(wàn)，有多少人一個(gè)月能夠賺17500元。正如一個(gè)買房人對(duì)于自己2017年的年終總結(jié)：“2017年白忙一整年，一分錢都沒(méi)存下，身價(jià)漲了400萬(wàn)，全靠去年買了房。”

哇，想想還真是，如果十年前你在福州買了房，那就像買了臺(tái)印鈔機(jī)啊！

所以歷史經(jīng)驗(yàn)告訴我們，房?jī)r(jià)漲起來(lái)就是一夜之間。未來(lái)的房?jī)r(jià)有可能的確會(huì)降，但是總是降得少漲得多，總的來(lái)說(shuō)還是要漲的！

現(xiàn)如今，房貸利率一年上浮20%，二手房?jī)r(jià)格高于新房，而不少新盤(pán)要求驗(yàn)資，還動(dòng)不動(dòng)全款，房子買不起！

那些想靠租房過(guò)一輩子的人，勸你們別傻了！未來(lái)用于租賃的住宅，一次性要交10年租金，還要支付20年的押金，租金、押金算一起要180萬(wàn)，房子租不起！

然而，還是不得不說(shuō)：離過(guò)年僅剩不到一個(gè)月，2017年沒(méi)買房的你，明年可能會(huì)更買不起房，也買不到房了！

時(shí)勢(shì)造英雄

四大王炸炮轟福州樓市

羅源縣借此穩(wěn)占成交量頭把交椅

2017年，全國(guó)各地出臺(tái)樓市相關(guān)政策和規(guī)定的次數(shù)之多、力度之大，都超過(guò)了以往。同時(shí)，隨著租購(gòu)并舉、租售同權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、限售等政策的漸次落地，樓市逐漸恢復(fù)理性。

同樣的，這一年福州也迎來(lái)了史上最嚴(yán)調(diào)控年，四大王炸“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售”全面炮轟福州樓市，令市區(qū)市場(chǎng)大半年無(wú)新房上市。

據(jù)福州房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2017年福州五區(qū)賣掉15261套住宅，同比2016年減少11423套，降幅高達(dá)42.80%。簽約面積方面，2017年報(bào)出1755696㎡，同比降幅同樣高達(dá)39.70%。在政策持續(xù)的高壓之下，福州市場(chǎng)回歸冷靜，羅源縣借勢(shì)而出，迎來(lái)了屬于自己的全年熱銷。

據(jù)悉，2017年羅源縣房地產(chǎn)“去庫(kù)存”成效明顯，根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，羅源縣全年商品房成交量突破1.4萬(wàn)套，位居福州市各區(qū)縣第一！

尤其是進(jìn)入2017年下半年以來(lái)，羅源縣成交持續(xù)井噴，連續(xù)6個(gè)月成交破千套，五次榮膺區(qū)域月成交套數(shù)第一！成交量一度霸占大福州地區(qū)樓市“半壁江山”！

值得注意的是，去年有業(yè)內(nèi)預(yù)估羅源2萬(wàn)庫(kù)存至少消化5年，而今僅僅一年時(shí)間消化量便突破了1.4萬(wàn)庫(kù)存，無(wú)不令業(yè)界感嘆稱奇。而這其中，羅源龍頭大盤(pán)【羅源灣濱海新城】持續(xù)火熱的銷售成績(jī)無(wú)疑是推動(dòng)2017年羅源縣樓市升溫的主力軍。

醇熟配套躍然呈現(xiàn)

多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛紛“筑巢”于此

羅源灣濱海新城發(fā)展備受矚目

作為羅源縣當(dāng)之無(wú)愧的龍頭大盤(pán)，羅源灣濱海新城東臨山湖、背靠筆架山脈，取山蓓水，群峰聚集。項(xiàng)目占地逾5600畝，總建筑規(guī)模達(dá)720萬(wàn)方，是一座集人居、教育、商務(wù)、旅游為一體的海西大型城市綜合體。

國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)、超五星級(jí)大飯店、七大海上娛樂(lè)、大型購(gòu)物中心、高標(biāo)準(zhǔn)醫(yī)院、幼-小-初-高九所校園、主題商街、商務(wù)中心等豐富配套一應(yīng)俱全。

另外，受到福州新區(qū)的政策紅利，羅源灣濱海新城周邊多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛紛計(jì)劃“筑巢”于此。其中，就包括總投資總額約104億的嘉年華國(guó)際萬(wàn)畝旅游度假養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目、規(guī)劃用地3500畝的牛澳灣休閑漁業(yè)旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目等等，未來(lái)羅源灣濱海新城的發(fā)展可謂令人矚目。

除了政策紅利外，羅源灣濱海新城的交通路網(wǎng)也在不斷升級(jí)。羅源高鐵動(dòng)車站的順利使用讓羅源灣濱海新城通達(dá)八方；沈海高速?gòu)?fù)線連接羅源灣濱海新城世紀(jì)金源大橋。未來(lái)，羅源灣濱海新城接駁長(zhǎng)樂(lè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅45分鐘，至福州主城區(qū)40分鐘經(jīng)濟(jì)生活圈。

事實(shí)上，目前珠三角、京津冀、佛山、杭州等多個(gè)城市聯(lián)合發(fā)出1小時(shí)生活圈的規(guī)劃，相信包括福州在內(nèi)的1小時(shí)生活圈，則成城市發(fā)展外擴(kuò)必然趨勢(shì)。因此，羅源灣濱海新城也成為福州購(gòu)房者們最有價(jià)值的投資勝地！

羅源灣濱海新城

房源告急 分秒必爭(zhēng)

均價(jià)5000元/㎡珍稀現(xiàn)房 錯(cuò)過(guò)再無(wú)！

總有人說(shuō)“買一套房子，當(dāng)一輩子房奴”，而事實(shí)上完全是危言聳聽(tīng)的謊言；那些把買房子跟“詩(shī)與遠(yuǎn)方”對(duì)立起來(lái)的人，也基本上是嘩眾取寵。想想海子是怎么說(shuō)的吧：“面朝大海，春暖花開(kāi)”，前提是我有一所房子！

如今羅源灣濱海新城房源告急分秒必爭(zhēng)均價(jià)5000元/㎡·珍稀現(xiàn)房錯(cuò)過(guò)再無(wú)，2017年還沒(méi)買房子的要抓緊了，免得有錢也買不到房。