嘉興市實現首筆二手房跨行“帶押過戶”公證提存業務

嘉興市近日實現了一項新的二手房交易過戶模式——“帶押過戶”。該模式不需要先解除原有抵押就能辦理過戶，將解押環節放在了最后。買賣雙方將首付款和貸款資金匯入指定的第三方賬戶，公證處通過公證提存方式對房款進行資金監管，解決了買賣雙方互不信任的問題、化解了銀行貸款資金安全問題，保障了各方利益。此舉能夠提高二手房交易的效率，降低資金交易的安全風險。

利用公證提存職能優勢，預防矛盾糾紛

公證處作為國家法定的提存機構，依照法定的條件和程序，對二手房交易資金辦理公證提存，能夠保障交易資金的安全。交易開始前，公證處與買賣雙方、銀行簽訂協議，約定以公證提存方式對房款進行資金監管。該服務模式預防了二手房交易中的矛盾糾紛，相關材料由銀行代為收集并提交公證處，買賣雙方實現“零跑”，在縮短雙方交易時間、資金和人力成本的同時，保障各方利益，為嘉興二手房市場的健康發展提供了公證保障。

提高二級市場投資者關注度

該新型二手房交易過戶模式的推出，將極大地提高二級市場投資者的關注度，特別是對于有意向購買二手房的投資者，此舉將大大降低其交易的時間、資金成本和風險，提高交易效率，增加交易機會。此外，該模式也為金融機構提供了更多的業務發展機會，促進金融與房地產的互動發展，推動二手房市場的健康發展。

看投資段子，輕松一下：

嘉興市的新型二手房交易過戶模式“帶押過戶”真是太聰明了，把解押環節放在最后，買賣雙方能夠實現“零跑”，不僅提高了交易效率，還降低了資金成本和風險。看來，以后買房就像拍快遞一樣方便了。

和訊自選股寫手

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