好不容易找到物美價廉的出租屋

一年后，租金漲得

連飯都不能好好吃了……

小伙伴們，

你或身邊的人有這樣的經歷嗎？

到底怎樣的價格比較合理？

中山市住建局網站最新公布了

《2017年中山市房屋租金參考價》

怎么查？

登陸中山市住房和城鄉建設局政務網

網址：http://www.zsjs.gov.cn/

找到“房屋租賃”版塊

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中山市房屋租賃管理

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（注：租金單位為元／平方米／月）

插 播

部分城區板塊市場價>參考價

《2017年中山市房屋租金參考價》的調查范圍為全市25個鎮區，按照住宅（含公寓）、商鋪、辦公、工業（主要指倉庫、廠房）四類用途劃分進行租金調查，2017年房屋租金參考價調查的區片、路段、樓盤等的數量較2016年房屋租金參考價有所增長。

有業內人士表示，近一年來中山房租整體保持穩定，部分板塊略有上漲，此次公布的指導價與實際市場價格相比有所偏低。

舉個栗子：

聚景園的官方參考價為23元／平方米／月，一套38平方米的單身公寓，租金近900元。

資料圖，圖文無關

但是……

2014年7月初，小林大學畢業來到中山，在一家傳媒策劃公司上班，公司位于中山東區盛景尚峰。小林在公司對面的小區租了套不足40平方米的單身公寓，當時月租金1000元，加上水電物業費在1150元左右。不過，隨著房價的上漲，目前阿林每個月的租金已漲到1400元，加上物業水電接近1600元。

不過，據業內人士反應

鎮區板塊的參考價格基本合理

整體租金價格都比較低

市住建局表示，這份參考雖不具備強制性，但對租賃雙方仍然具備一定的參考價值。

未來價格將保持穩定

自今年9月份以來，圍繞構建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，中山市不斷采取相關舉措，比如出臺《中山市加快培育和發展住房租賃市場實施方案》，中山建行與20家房地產企業簽訂《住房租賃戰略合作協議》，并推出“個人住房租賃貸款”業務。而在11月底，中山市住建局與中國建設銀行中山市分行簽訂共同開發“中山市房屋租賃信息監管服務平臺”的協議。

“房租的價格取決于供需關系，而房價則受城市規劃、交通利好、政策變化等多重因素影響，因此房租并不會隨著房價的上漲而直線上漲?！庇蟹治鰩熣J為，“在未來三到五年內，中山人口數量不發生大幅變化的情況下，房租將保持穩定狀態?！?/p>

中山發布編輯部

編輯：曾曉泳、蘇文穎

美編：鄭欣

責編：范偉業

執行總編輯：李華炎

編審：伍學標、朱江

素材來源：中山市住建局、南方日報