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摩肩接踵！水泄不通！紅紅火火！隨著南通開年首家綜合體紅星星銀海的開業，可算是給22年即將開業的綜合體開了好頭。

“工作、回家兩點一線，有了自帶商業可就方便多了，自帶成熟配套也有人氣，以后如果不住了也方便出手……”最近，觀觀發現群里的小伙伴對于自帶商業體的樓盤很感興趣，那今天我們就來盤盤看。

創新區 金鷹世界?尚府

項目地址：位于通滬大道與靜海大道交叉口南。

項目規劃：共規劃1325戶，17棟，綠化率40%，容積率2.7。

項目動態：目前主推建面約118-140㎡的戶型，均價約28900元/㎡。

南通金鷹世界項目含5個商業地塊和2個住宅地塊，合計占地約19萬方，總建面超百萬方。業態涵蓋了超級購物中心、商業水街、5A甲級寫字樓、5星級酒店、天際公寓以及高端住宅六大主題業態。

創新區 紫瑯天成

項目地址：位于崇川洪江路與崇州大道交匯處。

項目規劃：共規劃435戶，3幢20F和6幢17F高層，容積率約2.09，綠化率約40% 。

項目動態：已于1月23日領取二期銷許，精裝均價約29609元/㎡，目前在售一期少量房源，戶型建面約110-170㎡。

紫瑯生活匯鄰里中心現已封頂。總用地面積約2.68萬㎡，投資約2.5億元！打造商業、菜市場、體育運動場館、社區文化活動中心、衛生&居家養老社區服務中心及公交首末站等設施。

新東區 海納天地

項目地址：位于崇川園林路東、八一路南側。

項目規劃: 17棟17-26層現代小高層、高層住宅，部分樓棟架空層設計，共1028戶，容積率約2.37，綠化率37%。人車分流，配備露天泳池、室外活動場地等。

項目動態：該項目已公開城市展廳，未來最高備案均價26900元/㎡，戶型建面約98-142㎡。

海納天地將打造占地約23萬方的方地標綜合體住區，涵蓋大型商業、濱水商業、公園景觀、國際五星級酒店等，該項目自持商業后期引入國際五星級酒店溫德姆，以及1200㎡國際精品超市，是集地產、商業、酒店、文化藝術等多元產業協同發展的格局。

市北新城 圓融璽悅

項目地址：崇川區普賢路9號。

項目規劃：在售130㎡-164㎡小高、洋房現房房源，綠化率32%，容積率1.8。

項目動態：洋房精裝均價25159元/㎡，小高精裝均價21600元/㎡。

圓融嘉悅匯為主題品質社區商業，總建筑面積約4萬平方米，規劃四大特色生活場景，戶外漸層生態步道、屋頂空中花園、360°陽光中庭、HABA兒童活力運動場，集餐飲食集、親子娛樂、健康休閑、潮流零售、文化展覽等多元業態Mall。

北大街 旭輝中心

項目地址：北大街永達路交匯處。

項目規劃：規劃23棟17-21F住宅產品，建面約97-138㎡，容積率2.2，綠地率37%，東南位置規劃有幼兒園。

項目動態：樣板間已于22日盛大開放，限價24800元/㎡。

旭輝中心是旭輝&集團聯手打造的高端項目，總建面約46萬方，融合商業街、辦公樓、外貿中心、外貿選品中心、LOFT、住宅為一體的大型綜合生活社區。

北大街 融創時代中心

項目地址：北大街與港盛路交匯處。

項目規劃：小高層、高層，規劃建設1053戶，綠化率35%，容積率2.4。

項目動態：兩棟小高層7#、15#今年10月加推，目前均價約為 25599元/㎡。

據悉，融創時代中心占地約20萬方TOD綜合體，規劃商業、酒店、公寓、辦公、住宅等五大業態，自帶五星級希爾頓酒店。

五龍匯 龍溪苑

項目地址：位于江海大道南、深南路東。

項目規劃：規劃建設4棟25層住宅（首層架空），總戶數388戶，建面約為144-209㎡（暫定）。

項目動態：限價25000元/㎡。

據悉，項目由中房建設承建，總建面23.4萬方，集客房、餐飲、會議、婚慶、商業、住宅于一體，配建萬豪旗下的2座酒店（四星級的萬怡酒店和五星級的艾美酒店），還規劃有高端婚慶酒店五龍宴匯。

南通近十年的飛速發展，凸顯了城市的商業價值，2022年你看好哪個樓盤，歡迎投票討論。