央企房產(央企房產會爛尾嗎)

本報(chinatimes.net.cn)記者劉昱汝 徐蕓茜 北京報道
目前,九大建筑央企2024年一季度業(yè)績報已全部披露。數據顯示,9家企業(yè)均實現盈利,合計營業(yè)收入17276.65億元,同比增長2.55%;合計凈利潤435.47億元,同比增長0.69%;合計新簽合同額4.05萬億元。
其中,中國建筑(601668.SH)凈利潤近150億元,新簽合同超一萬億元,排名均位居第一;從凈利增速來看,7家凈利潤同比增長,中國能建(601868.SH)增幅最大,一季度實現凈利潤14.81億元,同比增長31.71%。
經濟學家、新金融專家余豐慧在接受《華夏時報》時表示,隨著國家對基礎設施建設投資力度加大,特別是“十四五”規(guī)劃中的新型城鎮(zhèn)化和重大項目成為重要推動力,建筑項目需求增加。在交通、能源、水利等領域,建筑行業(yè)的發(fā)展前景廣闊。
“房地產市場的調整使得市場份額向央企和國企集中,這些企業(yè)憑借更強的財務實力和項目執(zhí)行能力獲得更多訂單?!庇嘭S慧說。
中國建筑營收凈利均居首位
從營業(yè)收入來看,一季度有6家建筑央企營收超千億元,其中,中國建筑營收5493.19億元、中國鐵建(601186.SH)營收2749.49億元、中國中鐵(601390.SH)營收2650.11億元,位列前三;從營收增速來看,8家營收同比增長,中國能建營收增幅最大,同比增長10.04%。
值得一提的是,中國建筑一季度營業(yè)收入與凈利潤雙增長,位于九家央企之首。
具體來看,中國建筑2024年一季度實現總營收5493.19億元,同比增長4.70%。成本端營業(yè)成本5048.99億元,同比增長4.67%,費用等成本225.74億元,同比增長4.89%。營業(yè)總收入扣除營業(yè)成本和各項費用后,歸母凈利潤149.22億元,同比增長1.20%,基本每股收益為0.35元。
對此,中國建筑方面表示,營業(yè)收入變動為公司持續(xù)提升主業(yè)發(fā)展水平,深化項目履約管理,營業(yè)收入實現穩(wěn)步增長;凈利潤變動為公司堅持提質增效,著力提升公司價值創(chuàng)造能力,實現了歸母凈利潤穩(wěn)步增長。
艾文智略首席投資官曹撤告訴《華夏時報》記者,中國建筑在建筑業(yè)務方面具有較強的實力和品牌影響力,能夠獲得更多大項目和優(yōu)質項目。中國建筑在建筑技術和質量管理方面具有較高的水平,能夠提供更高品質的建筑產品和服務,從而獲得更多的客戶信任和訂單。
在余豐慧看來,中國建筑業(yè)績持續(xù)領跑,展現強勁競爭力。其成功秘訣在于堅持“高端市場、高端客戶、高端項目”策略,不僅在傳統(tǒng)房建領域保持優(yōu)勢,更在基礎設施建設上實現顯著增長。通過有效的成本控制和財務風險管理,確保了良好的盈利能力。
“該行業(yè)領軍者積極采用新技術和新材料,提升施工效率和質量,增強了市場競爭力,高品牌信譽吸引了眾多優(yōu)質客戶和大型項目,為中國建筑行業(yè)的繁榮發(fā)展貢獻力量?!庇嘭S慧進一步說道。
就在4月29日,九大建筑央企2023年業(yè)績報告也已全部披露,9家央企營業(yè)收入和凈利潤均實現盈利。2023年合計實現營業(yè)收入73591.23億元,同比增長8.0%;合計凈利潤1747.89億元,同比增長6.0%;合計新簽合同額16.80萬億元。
財報顯示,中國建筑全年新簽合同額4.32萬億元,同比增長10.8%;實現營業(yè)總收入2.26萬億元,同比增長10.2%,首次突破2萬億元大關;凈利潤542.6億元,同比增長6.5%,盈利規(guī)模居行業(yè)首位,創(chuàng)歷史新高。
此外,中國化學(601117.SH)營收增幅最大,同比增長13.09%;中國交建(601800.SH)凈利增幅最大,同比增長23.61%。
境外新簽合同略有提升
景氣度方面,PMI季節(jié)性回升不及往年,4月建筑業(yè)PMI環(huán)比提升0.1個百分點至56.3%,新訂單指數已連續(xù)四個月處于收縮區(qū)間,房地產市場調整對建筑業(yè)景氣的壓制仍然明顯,而基建項目的開工未能充分對沖其影響。
興業(yè)研究公司高級研究員錢煒武對此表示,2024年4月建筑業(yè)景氣度仍偏弱,盡管一季度廣義基建投資保持較高增長,但未能有效傳導至上游產業(yè)實物量,上游建材生產設備開工率整體偏低,一季度建筑業(yè)新簽合同額同比下跌2.9%,總產值同比增長3.4%,新訂單保障倍數降低。
盡管行業(yè)整體景氣度偏弱,但頭部重點建筑企業(yè)表現較好。
據《華夏時報》記者不完全統(tǒng)計,九大建筑央企一季度新簽合同金額同比增長超7%,市場集中度進一步提升;境外市場表現亮眼,九大建筑央企一季度境外新簽合同額同比增長超20%。
值得一提的是,海外市場進展較好,1—3月對外承包工程業(yè)務完成營業(yè)額同比增長2.3%,新簽合同額同比增長7.9%(均以美元計),新簽合同額增速高于完成營業(yè)額。
聚焦“一帶一路”將是未來建筑行業(yè)發(fā)展的重要戰(zhàn)略。記者還注意到,2023年,建筑央企整體國內新簽訂單增速有所放緩,而境外新簽訂單同比增長12.7%,超過境內新簽訂單。
據測算,“一帶一路”共建國家未來5年基建總量約為6.23萬億美元。其中,西亞11國、東盟10國及印度的基礎設施建設、新能源等領域有望成為建筑行業(yè)新發(fā)力點。
余豐慧分析,部分建筑央企通過優(yōu)化海外業(yè)務布局和項目選擇,實現了海外業(yè)務的穩(wěn)定或增長。為提升訂單獲取能力,這些企業(yè)注重提升經營效率和服務質量,加強高端市場和項目的開拓,實施精細化管理。
而對于今年建筑行業(yè)的發(fā)展前景,余豐慧表示整體持謹慎樂觀態(tài)度。
他認為,綠色建筑和可持續(xù)性項目受全球重視,為行業(yè)帶來新增長點,建筑信息化、智能化技術提高效率和降低成本是新趨勢,5G、大數據中心、人工智能等新基建加大投入,為建筑業(yè)開辟新空間,建筑企業(yè)有望拓展國內外市場。
“不過,行業(yè)也面臨原材料價格波動、融資環(huán)境變化等挑戰(zhàn),需要企業(yè)靈活應對,持續(xù)創(chuàng)新,以把握住發(fā)展機遇。”余豐慧強調。
曹撤表示:“展望全年,隨著國家對基礎設施建設不斷投入和城市化進程的加速,建筑行業(yè)發(fā)展前景可期,建筑行業(yè)的需求將持續(xù)增長。當建筑行業(yè)面臨更多的機遇和挑戰(zhàn)時,需要不斷創(chuàng)新和提高技術水平,加強管理和人才培養(yǎng),提高服務質量,以滿足不斷增長的市場需求?!?/p>
此外,國務院發(fā)布新“國九條”,再提制定上市公司市值管理指引及分紅要求,結合此前央企市值管理全面推進政策,預計后續(xù)各央企考核方案有望逐步落地,疊加現金分紅監(jiān)督管理力度加大。
有業(yè)內人士表示,看好未來建筑央企內在價值提升和市場回報表現,低估值建筑央企有望充分受益。
責任編輯:徐蕓茜 主編:公培佳

