7月7日，平頂山市郟縣連續(xù)發(fā)布兩條網(wǎng)上掛牌公告，計劃于8月5日出讓兩塊住宅兼容商業(yè)用地。兩個地塊相鄰，兩塊地掛牌每畝地價均為120.12萬元，樓面地價均為721元/㎡。

以下為兩塊地的掛牌出讓信息（比較遺憾的是，沒能找到這兩塊地的地圖位置，彩云路在百度地圖和高德地圖上都沒有找到，知道的，說個大致位置，我在地圖上再找找）：

JGT2020-15A號地塊掛牌公告

JGT2020-15B號地塊掛牌公告

JGT2020-15A號地塊掛牌信息

15A地塊15B地塊位置圖

15A地塊15B地塊在地圖上的大致位置

經(jīng)網(wǎng)友指點，15A地塊和15B地塊位置詳見圖上，經(jīng)三路即為現(xiàn)在的高寺東路。目前地塊附近有郟縣農(nóng)副產(chǎn)交易市場，往南有北汝河，往北有眾多小區(qū)和學校如天潤桂園、天潤雅苑、三立國際學校、郟縣慧星城小學、郟縣城關(guān)鎮(zhèn)南街學校、郟縣二高、郟縣職業(yè)高中等。

JGT2020-15A號地塊；位于高寺東路與彩云路交叉口東北角，出讓面積49008.82平方米（73.51畝），土地用途住宅兼容商用，規(guī)劃容積率大于1.0小于等于2.5，規(guī)劃建筑密度小于等于25.0%，綠化率大于等于35.0%，土地使用權(quán)出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。商業(yè)建筑面積占地上總不超過建筑面積15%。掛牌起始價為8830萬元。掛牌截止時間為8月5日10時。掛牌初始每畝地價為120.12萬元，樓面地價為721元/㎡。

JGT2020-15B號地塊掛牌信息

JGT2020-15B號地塊；位于高寺東路與彩云路交叉口西北角，出讓面積42179.85平方米（63.27畝），土地用途住宅兼容商用，規(guī)劃容積率大于1.0小于等于2.5，規(guī)劃建筑密度小于等于25.0%，綠化率大于等于35.0%，土地使用權(quán)出讓年限為住宅70年、商業(yè)40年。商業(yè)建筑面積占地上總不超過建筑面積15%。掛牌起始價7600萬元。掛牌截止時間為08月5日10時5分。掛牌初始每畝地價為120.12萬元，樓面地價為為721元/㎡。

平頂山市郟縣地處河南省中部偏西，平頂山市北部，屬豫西山區(qū)向豫東平原過渡地帶。東接襄城縣，西鄰汝州市，南依平頂山市衛(wèi)東區(qū)及寶豐縣，北連禹州市。2018年末，郟縣全縣總?cè)丝?4.63萬人，常住人口57.84萬人，城鎮(zhèn)化率42.42%。

郟縣在地圖上的大致位置

近年來，平頂山市郟縣經(jīng)濟社會發(fā)展較快。根據(jù)郟縣2020年政府工作報告，2019年郟縣實施百城建設(shè)提質(zhì)工程項目38個，完成投資25億元。鄭渝高鐵郟縣站于2019年12月1日正式通車，郟縣邁入高鐵時代。2020年深入推進百城建設(shè)提質(zhì)工程。啟動國土空間規(guī)劃編制工作，高質(zhì)量推進城市總體規(guī)劃實施，抓好分區(qū)規(guī)劃落地和控規(guī)編制。高標準謀劃高鐵商務區(qū)發(fā)展規(guī)劃，加快高鐵站區(qū)后續(xù)工程建設(shè)，完成地下停車場等配套工程。依法有序推進棚戶區(qū)征遷，完成2018年棚改項目安置區(qū)主體工程，加快推進2019年棚改項目，確保7月底前2020年棚改項目全面開工。啟動東坡路和高寺東路北延、郟景路南延、行政路西延工程，完成廣場東路和廣場西路南延、山陜廟路南段、銀馬路和桃李路建設(shè)工程。抓好龍山大道、行政路西段、侯公大道西段、張良路中段和北段、銚期路中段、東坡路中段等道路升級改造。完成城區(qū)西入口、南入口升級改造。加快推進南體育場建設(shè)，確保年底投入使用。建成八一公園一期，開工建設(shè)青龍湖公園二期、北汝河濕地公園、郟城遺址公園、郟縣古墓遺址公園。完成縣第二污水處理廠擴建工程及餐廚垃圾處理廠建設(shè)。加快建設(shè)全民健身中心、老年活動中心、青少年活動訓練館。啟動建設(shè)市民中心、科技館、美術(shù)館、文化館。完成老舊小區(qū)改造項目3個。

目前，建業(yè)、碧桂園等實力房企均已進入郟縣房地產(chǎn)市場。

如今，進入高鐵時代的平頂山郟縣，土拍價格和房價會不會也跟著水漲船高呢，讓我們對這兩塊地土拍情況保持關(guān)注。