在經歷了前幾年“金九銀十”后，如今每到這個時候，樓市的熱度和關注度都開始飆升，不過今年的“金九”與往年有所不同。

去年寧波9月份市五區的成交量為5682套，確實可以說是金九。今年的金九可能讓很多人失望了。接下來我們可以看看今年的數據。

（數據來源克而瑞）

表格是今年9月市六區的成交量，相較去年的數據，今年多了奉化區的成交量。不過就算加了奉化區今年的成交量也僅僅只達到了去年40%左右。今年的“金九”并未如期而至啊。不過這并不奇怪，因為今年下半年已經有明顯的淡季趨勢了，“金九”這個成交量也并不讓人吃驚。

不過出人意料的是成交量最多的并非之前一直大熱的鄞州區，反而是之前較為低調的北侖區。鄞州區的成交量在9月份跌落到最后一位，。雖然成交量居末位，但是成交均價還是非常高的。北侖區成因為奧園譽湖灣、龍湖星海彼岸和中南錦悅府等項目的大量入市，只能說這次北侖的價位更加符合這幾個項目的均價，并不具備對北侖整體市場的代表性。

據不完全統計9月份二手房數據為：

（數據來源南天房產）

二手房的數據并不完全，僅統計到以上的內容。相較新房來說，除了北侖其他的都低于新房。

二手房和新房近期相較以往都有所下降，即使“金九”也并未改變太多，因為本次數據并不齊全所以并不知道二手房的成交量，但是按前幾個月的趨勢來判斷的話應該是成交量并多。