中新網重慶5月6日電(記者 張燕)房子看好了，傭金太高，想跳過中介直接成交，又苦于找不到賣方。高額的中介服務費經常讓許多買房、租房者心疼不已。如何以更低的成本買到或租到心儀的房子？記者6日獲悉，重慶首家上線的開放式房產自助交易服務平臺“約家”APP將解決這個難題。

據該項目負責人介紹，“約家”專注于存量房市場的二手房交易、新房交易、房屋租賃等，該平臺提供全程個性化購(租)房自助服務，購(租)房者除了能看到大量真實、精準房源以外，還可直接獲取，雙方進行線下面對面交易，平臺不會從中收取任何中介費用，同時規避了中介吃差價的風險，可為買(租)家省去一筆不小的購(租)房開支。

“目前市場上通過中介成交的二手房交易傭金大約是成交金額2%-3%個點。”該負責人稱，以入手總房款150萬元的房子為例，若全款支付需支付的中介傭金是3萬元，但是通過房產自助交易平臺只需要2300元左右的服務費。

據介紹，除了該平臺能為買賣雙方用戶提供全面真實的房產相關信息及咨詢服務，還可滿足用戶價值評估、預約帶看、后續服務申請、律師協作、保險投保等個性化服務需求。

業內人士分析認為，隨著中國房地產步入存量房時代，房地產市場逐步由賣方市場向買方市場過度，降低房產交易各環節成本已成必然趨勢。國內傳統房產中介多門店、多經紀人、依賴高額傭金生存的重資產模式難以存續，同時國內眾多房產交易平臺發展與競爭帶來的一房多圖、多圖一房、一房多價、信息虛假等詬病也正促使和推動著行業的重大變革。

“約家”這一商業模式打破了傳統中介依賴高額傭金存活的畸形局面，提倡房屋雙方自行協商，平臺不直接和間接收取傭金的交易模式，鼓勵人人參與房屋交易帶看環節，降低行業成本，割裂傳統中介一人帶看同時負責成交的利益輸送格局，保障用戶對房屋真實質量和配套的知情權。

該負責人表示，未來“約家”這一開放式互聯網房產交易服務平臺將布局北上廣等一線城市，讓廣大購房、租房者享受移動互聯網時代技術革命帶來的實惠。