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江西省奉新縣人民法院將于2020年5月17日10時至2020年5月18日10時（延時的除外）在奉新縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：奉新縣馮川鎮(zhèn)潦河西路381、382號（中賢●水岸麗都）15幢1層12室、2層12室房產(chǎn)兩處（商鋪）。

二、拍品簡介

該標(biāo)的座落于奉新縣馮川鎮(zhèn)潦河西路381、382號（中賢●水岸麗都）15幢1層12室、2層12室，上下兩層商鋪，產(chǎn)權(quán)證號：20150415，房屋登記時間：2015年3月26日，面積：1層12室為98.89平方米；2層12室為124.8平方米，簡裝修，有共有，有鑰匙。

根據(jù)《最高人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》雙方當(dāng)事人均同意以議價方式確定財產(chǎn)處置參考價。

議 價：160.12萬元 起拍價：112.084萬元

保證金：10萬元 增價幅度:5000元

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2020年5月15日16點前（上班時間）接受咨詢，有意看樣者提前一個工作日與本院聯(lián)系看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標(biāo)的的評估不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后繳納的稅費均由買受人承擔(dān)。該標(biāo)的欠物業(yè)管理費、水、電等費用均由買受人承擔(dān)，具體金額咨詢相關(guān)部門。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2020年 5月11日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：無。

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