燕趙都市報駐承德記者陳寶云

9月4日，在承德市區擁有29家分公司的承德金橋房地產經紀有限公司(以下簡稱“金橋房產”)突然人去樓空，公司法人的手機和該公司400熱線電話均處于關機狀態

據了解，金橋房產創建于2013年9月18日，從成立到出現變故，還不滿一年。目前，許多群眾已向警方報案，當地警方已立案展開調查。

無法要回的購房款

今年5月份，承德市民楊先生想購買一套位于該市老城區的二手房。“金橋房產在承德市開了許多家門店，給大家的印象是家很有實力的中介公司。”楊先生告訴燕趙都市報記者，為了購買到更加優質的房源，他就找到了金橋房產。

經過一番了解，楊先生最終相中了一處位于承德市中心醫院附近的房屋。“面積81平方米，總房價是49萬元。”6月2日，楊先生、房主和金橋房產正式簽訂了房屋買賣合同。按照合同的規定，楊先生需要向金橋房產交納1萬元押金，剩余35萬元的購房款需要在6月7日之前交由金橋房產代為監管，該套房屋的房產證也交給了金橋房產。

根據合同約定，房屋過戶手續應在65個工作日辦理完畢。之后，購房款再由金橋房產支付給房主。然而，事件進展并沒有像楊先生想象的那般順利。“他們一直在拖，今天說需要出具收入證明，明天又說個其他理由。”楊先生告訴燕趙都市報記者，直到65個工作日到期，房屋過戶手續依舊沒有進展。“我們又咨詢了其他房屋中介公司，人家都表示，購房款不需要交給中介公司監管。再看看購房合同，只規定了買賣雙方的權利和義務，對金橋房產幾乎沒有任何約束。”楊先生說，由于36萬元對于自己的家庭來說是筆巨款，為了安全起見，他們決定不再無謂的等待。于是，找到金橋房產要求退還購房款。9月1日，多次討要后，金橋房產給楊先生出具了一張手寫的承諾，答應9月16日之前一次性付清36萬元。

然而，長期扣留購房者房款的事件如同多米諾骨牌般迅速發酵。9月4日上午，等待退款的購房者來到了位于承德市行政中心對面一棟寫字樓內的金橋房產總部。“上午公司的負責人表示，下午就給大家辦理退款。但下午再去的時候，已經人去樓空了。”一些購房者向本報記者稱，由于預感到事態的嚴重性，他們開始向警方報案。

門店全部關門停業

9月5日上午，記者來到了金橋公司總部，該公司大門緊鎖，門口還堵上了一張桌子。在承德市區走訪時，記者發現，金橋房產所有門店已全部關門停業。

據另一家中介公司的工作人員介紹，9月4日下午，金橋房產的門店已被警方查封。“人員工資也被拖欠，公司里的電腦都被工作人員搬走了。”這家中介公司的人員告訴記者，金橋房產的運營模式確實存在風險。“他們會把所有購房款掐在手里，而其他中介公司只收取中介費，以及一兩萬元的押金，購房款由購房者直接支付為房主，這樣風險會很小。”該工作人員表示，他們也曾向一些購房者介紹過金橋房產模式的風險性，但大家均認為是同行競爭，未能提高警惕。

法人代表手機號歸屬包頭

記者采訪中了解到，金橋房產成了于2013年9月18日，在不到一年的時間里，該公司已在承德市區陸續開設了29家分公司。黃底藍字的“金橋房產”的招牌，一時間在承德市區各條街道上隨處可見。

根據介紹，該公司以房產中介業務為核心，體系內囊括地產、金融和商業三部分。法人代表名叫劉某某。9月5日下午，記者撥打了劉某某的手機，該手機號碼歸屬地為“包頭”，手機一直處于“關機”狀態。隨后，記者又撥打了金橋房產“400-707-0987”熱線電話，但也處于“關機”狀態。

據承德市房屋中介業內人士介紹，金橋房產的母公司為內蒙古包頭一家“興麟系”房產經紀公司。此次，金橋房產發生重大變故的“”或與母公司挪用買家首付款有關。

另據記者了解，在承德金橋房產發生“人去樓空”事件前幾天，媒體陸續曝出與“興麟系”房產中介公司有關的包頭、西安、銀川等地房產經紀公司，也陸續發生了“集體關門”的事件。