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房產轉讓給子女的費用(房產轉讓給子女的費用免)

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房產轉讓給子女的費用(房產轉讓給子女的費用免)

去年,上海的一對老夫妻想把自己800多萬的房子過戶給兒子,為省下50萬元的各種費用,老夫妻倆和兒子兒媳進行了一番神操作,雖然過程刷新了大家的認知,但是,人家確實省下這筆巨款了。

這件事情具體的過程是這樣的:上海的一對老夫妻,想把自己名下價值800多萬的房子過戶到兒子名下,但是,不管是要賣給兒子,還是兒子繼承,都需要各種費用,比如契稅、印花稅、增值稅、房屋產權登記費等等,總共需要50多萬的費用。

房產轉讓給子女的費用(房產轉讓給子女的費用免)

50多萬,這對于普通老百姓來講,可是一筆巨款,相當于一個普通家庭好幾年的收入了。

為了能省下這筆巨款,這對老夫婦可是絞盡腦汁,不過,辦法最終還是被夫妻倆想出來了。

先是夫妻倆把房產過戶到了丈夫名下,然后倆人立馬離了婚,妻子選擇凈身出戶。夫妻之間的房產過戶是不需要任何費用的,這樣,丈夫就成了房產所有人。

接下來,他們讓兒子和兒媳也辦理了離婚,但是再接下來的操作讓人驚掉下巴,那就是公公立刻娶了兒媳婦,這樣公公和兒媳就成了法律上的夫妻。

緊接著,公公又把自己名下的房產過戶給了兒媳婦,這次過戶同樣不需要任何費用。然后,公公和兒媳又離了婚,公公選擇了凈身出戶,順理成章,兒媳婦就完全擁有了這套房子。

再接下來,公公和婆婆迅速復了婚,兒子和兒媳也復了婚,這樣一番操作下來,這套價值800多萬的房子最終還是輕松地到了兒子名下,中間他們只花了大概300多元錢,和原先的50多萬比起來,就跟沒花一樣。

對于這兩對夫妻的一番折騰,有些人覺得不可想象,特別是其間公公和兒媳婦結為了夫妻,這不是違背常理嗎?不過,人家公公和兒媳只是名義上的夫妻而已,并沒有夫妻之實。

對于這家人的操作,絕大多數網友是持贊同的態度。有些網友說:

沒毛病,省了50萬,普通家庭也就這些錢!”

“能省五十萬是五十萬,五十萬夠在我們老家買一套120平的房子了。錢都不是大風刮來的!”

還有網友說“五十萬省下來不好嗎?大家庭部分根本存不到五十萬,反正我家從來沒有存過這么多錢!”

其實這個網友反映的是絕大部分普通家庭的經濟狀況。

還有的網友直呼:“這就是現實逼的,自己家的房子換個名字就得五十萬,誰也不愿意呀!

另外一個網友直接表達了自己的意見,他說:人家一切都按法律法規走的正當途徑,沒毛病,沒犯法,干得漂亮!

不過,也有些網友對此持質疑態度,認為這么做有些冒險,比如,兒媳婦若是拿到房子以后不想再復婚了,那就變成另外一個結果了,老夫妻倆可能就竹籃打水一場空,白忙活一場!

網友這么想也是有道理的,萬一兒媳婦私自吞了這座房子,誰也說不出什么來。但是,這兒媳婦的人品,估計全家人都信得過,所以才放心這么做的!

其實,在這個真實的案例中,最讓人不理解的還是那50萬的各種費用。就像有些網友所說的那樣,為什么父母的房子過戶給兒女要交那么錢呢?如果不需要交這么多錢,也就不會上演這么多的心酸故事了!畢竟,不是迫不得已,誰也不愿意這么折騰!

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