位于赤坎寸金路的保障房。歐陽澤 攝

為切實推進全市住房保障工作，更好地解決中低收入住房困難家庭和新從業(yè)人員住房難問題，昨日上午，我市2015年度市區(qū)公共租賃住房保障對象核實認定工作會議召開，新一輪市區(qū)公共租賃住房申請受理工作將于7月8日起全面啟動。此次受理面向市區(qū)城鎮(zhèn)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學生、外來務工人員，同時亦新增了可享受廉租住房租金標準公租房供應對象的申請條件。

7月下旬進行搖珠分配

據(jù)悉，2015年，省政府下達我市的目標任務是建設保障性安居工程7112套，其中：開工建設公共租賃住房1904套、城市棚戶區(qū)改造4563戶、華僑農(nóng)場危房改造184戶、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造461戶；保障性安居工程基本建成2884套，入住1500套。

截至6月底，我市已經(jīng)開工建設保障房4234套，面積246688平方米，開工率59.5%。基本建成504套，分配入住241套。正在建設的公租房包括霞山建設路二期、機場路18號，還有本月開工建設的麻章瑞云北路1000多套等。目前，市區(qū)已建成待分配公租房共517套，已安排輪候的廉租住戶、公租房保障對象報名，計劃7月下旬進行公開搖珠分配。

不同申請對象條件不同

據(jù)介紹，本次公共租賃住房申請受理時間為2015年7月8日起至8月7日止。市區(qū)城鎮(zhèn)居民供應對象條件，同時符合下列條件的家庭或年滿 35周歲的單身人士，可申請1套（間）公共租賃住房：申請人具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且在本市市區(qū)實際居住3年以上；家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于12790元；申請人家庭人均住房建筑面積低于13平方米。

新就業(yè)大學生供應對象條件，應當同時具備下列條件：申請人及其在本市市區(qū)范圍內長期居住的直系親屬家庭住房人均建筑面積低于13平方米；全日制大專以上院校畢業(yè)；自畢業(yè)的次月起計算，畢業(yè)未滿5周年；已與市區(qū)內用人單位簽訂勞動（聘用）合同；已在市區(qū)購買社會保險及住房公積金。

外來務工人員供應對象條件：申請人及其在本市市區(qū)范圍內長期居住的直系親屬家庭住房人均建筑面積低于13平方米；家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于12790元；在本市市區(qū)連續(xù)購買社會保險3年以上及購買住房公積金2年以上；已與市區(qū)內用人單位簽訂勞動（聘用）合同。

享受廉租住房租金標準的公共租賃住房供應對象條件：申請人及共同申請人符合城鎮(zhèn)居民公共租賃住房供應對象條件；持有城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領取證；申請人家庭人均住房建筑面積低于10平方米。

城鎮(zhèn)居民供應對象向戶口所在地街道辦或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府申請受理。新就業(yè)人員和外來務工人員申請公共租賃住房的，由申請人員向單位申請后，所在單位統(tǒng)一向所在區(qū)房產(chǎn)管理部門提出，不受理個人申請。有關申請詳細情況請到各受理地點咨詢并領取相關資料，或登錄湛江市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)(http://www.zjfgj.cn/)查詢。

外來務工人員也可申請公租房

此次申請公共租賃住房的條件與往年相比出現(xiàn)了個別的調整與變化。據(jù)市房管局相關負責人介紹，這種變化體現(xiàn)在“四個方面”，其一，收入線的提高，按照《市區(qū)公共租賃住房管理辦法》規(guī)定，公共租賃住房的收入線按照人均可支配收入的60%，隨著經(jīng)濟發(fā)展與人均年可支配收入的提高，人均年可支配收入從2013年的10550元提高到今年的12790元；其二，實現(xiàn)了廉租房與公租房并軌運行，按照住建部相關規(guī)定，從2012年起，我市逐步把公共租賃住房和廉租住房并軌運行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房；與此同時，基于具體問題具體分析的原則，明確規(guī)定了“符合廉租房申請條件的可以享受廉租房的租金”；其三，受理機關上提一級，往年申請受理機關是居委會或村委會直接受理，今年則由戶口所在地街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理；其四，今年首次面向外來務工人員“開放”了公租房的申請，即沒有本市戶籍，但在市區(qū)范圍內工作的外來務工人員，符合相關申請條件的可以申請公共租賃住房。

去年6月剛畢業(yè)的小袁來自湖南，畢業(yè)后他選擇留在湛江市區(qū)某家中小企業(yè)從事文員工作，公司沒有提供宿舍，他和當年一起畢業(yè)的同學一起合租了某個老舊小區(qū)內的單元房，每人分攤房租就要750元，這還沒有包括日常的開支，負擔大，壓力大。得知新就業(yè)大學生也可以申請公租房，他立即拿著記者手里公告上的申請條件一一對照，雖然因尚未有公積金無法辦理申請，但他笑著說，“對許多新就業(yè)的大學生來說，這已經(jīng)是一縷曙光，無疑為許多剛畢業(yè)的大學生解決了燃眉之急！等遲些有了公積金，我也會和家人商量下是否去申請下一輪的公租房。”