求助人黃女士向《絕對現場》反映，她在2023年8月末通過大慶隆源房產中介萬城華府店購買了一套房子，全款支付了15.5萬元。然而，當她完成裝修后想要再次出售該房子時，另一家中介告知她這套房子存在拖欠近10年的物業采暖費，加上違約金一共2萬多元的欠繳情況，這也直接影響了這套房屋的銷售。

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黃女士表示，在購買房屋時，大慶隆源房產中介萬城華府店并未告知她有關物業采暖費欠繳的情況。而大慶隆源房產中介萬城華府店張經理則稱，當時她們曾帶黃女士到物業熱力窗口進行查費，并告知有欠繳情況，但這是與原房主有關的問題，應由原房主繳納，與現房主沒有關系。中介公司這兩天還提供了一張法院出具的協助執行通知書，上面表示“2022年6月24日前該房屋拖欠費用應由原相關權利人承擔，請予以配合更名等相關物業……”。對此，黃女士表示，只要有陳欠就不會有人買這個房屋，中介應該承擔相應的責任。

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今天下午，《絕對現場》在直播過程中，雙方各執一詞，但都沒有實質性的證據來證明自己說的是對的。在簽署購房合同時，也并沒有明確約定有關物業采暖費欠繳的責任歸屬。

經過一個半小時的直播關注，雙方決定前往熱力公司物業公司，出示法院出具的協助執行通知書，希望能夠獲得一份與現房主無關的承諾書，以解決這一問題。同時，大慶隆源房產中介萬城華府店張經理也表示會幫助黃女士出售此房屋。《絕對現場》也將持續關注此事的最新進展。

在這里也提醒了廣大購房者，在房產交易中必須保持警惕，不可輕信單一信息來源，要對房產的歷史背景和潛在問題進行必要的調查和了解。同時，也呼吁中介機構加強內部管理，在提供服務時應當全面披露房產信息，包括但不限于產權狀況、物業費用繳納情況等，以便購房者做出明智的決策。共同維護一個公平、公正的房產交易市場。

記者:東子