幸福里百科詞條：2021公寓可以落戶，目前長沙，寧波六安等城市已施行；部分地區購買公寓房是可以同住宅一樣申請入學名額；另外，政策規定，公寓產權到期后可以續期；契稅方面，根據9月1日起執行的《中華人民共和國契稅法》，公寓產品按照3%至5%的稅率進行征收。

在我國，公寓的性質目前不只一種，比如商住公寓、住宅公寓等等。

而開發商拿的住宅地用于建造公寓產品，這種是可以落戶的。另外，一些開發商拿的一塊大地，自己打造出來的一個城中城，這種開發商自己打造出來的公寓是帶有學位的，雖然不能落戶的，但可以上學。還有就是40年產權的商住公寓，既不能落戶也不能上學。

2021年，多地針對公寓產品出臺了新政。全國性的政策主要是《民法典》，規定公寓到期后，在政府沒有其他用途的前提下可以申請續期，若政府要收回土地，也會發放對應的征收補償。

另外，公寓不限購不限貸，很多地方的限購和限貸政策都是針對于商品房，公寓不受政策限制。

值得注意的是，根據最新政策，部分地區的公寓可以落戶入學，具體需要咨詢當地房產相關部門詳細了解。

其實，公寓作為一種投資性質較強的居住產品，在近年來各地區對其態度出現明顯分化。在大部分城市，公寓正在逐漸被邊緣化，成為房產購買過程中的一顆“”，因為不知道什么時候又會出臺政策，導致公寓砸在手里。

對于，購房者在購買公寓的過程中，一定要充分了解公寓的劣勢，根據所在地區對于公寓的具體政策，謹慎考慮是否購買。

注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。