關于西寧市配售經濟適用住房的通知

　　為加快解決我市城鎮中低收入家庭的住房困難問題，按照《西寧市人民政府辦公室關于印發西寧市經濟適用住房管理辦法的通知》(寧政辦〔2019〕58號)文件的相關規定，將開展2024年第一批經濟適用住房配售工作，現將有關事項通知如下：

一、配售房源及價格

　　1.房源數量：本次共面向社會配售經濟適用住房194套

　　2.房源位置：位于西寧市城東區南山東路151號（和盛園小區）

　　3.戶型面積：建筑面積90㎡-110㎡。

　　4.配售價格：此次經濟適用住房按照完全產權價格進行配售，均價為4343元/平方米。

　　完全產權等同于商品住房，土地屬性為出讓用地，為確保申購人的居住權，申購人取得產權后5年內不得上市交易，滿5年交易后不得再申請各類保障性住房。

　　5.配售方式：為確保此次配售工作公平、公正、公開、透明，根據登記、審核、公示等情況，申購家庭通過現場抓鬮的方式進行選房（與提交申購資料先后順序無關）。

　　資格審核 、搖號選房、簽約付款等具體工作，西房集團按照《西寧市住房保障和房產管理局關于做好經濟適用住房配售相關工作的通知》(寧房辦[2023]62號)要求開展。

二、配售房源具體情況

　　和盛園小區由西寧房地產集團建設承建，本次配售的房源分布在156號樓（小高層）、159號樓（高層）、160號樓（小高層）、161號樓（多層）。供暖方式為獨立分戶壁掛鍋爐采暖。

三、申購條件

　　申請購買經濟適用住房的家庭需具備以下兩個條件：

　　1.在本市無房或家庭人均（含非本市戶籍共同生活一年以上的直系親屬）住房建筑面積不足30平方米的家庭；

　　2.申購家庭人均年收入低于6萬元（扣除所得稅、養老保險、醫療保險、職業年金、住房公積金等后的家庭實際所得收入）。

　　同時，申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件之一：

　　3.申購家庭成員中有一方為西寧市戶籍（含兩縣）；

　　4.年齡在22歲以上的西寧市戶籍單身戶；

　　5.與用人單位簽訂勞動合同或具有本市工商營業執照的中專及以上學歷（含高職）職工；

　　6.繳納西寧市城鎮社保滿2年的外來務工人員；

　　7.原配偶為西寧市戶籍，離異、喪偶的非本市戶籍人員。

四、登記時間、地點、咨詢電話

　　登記時間：自2024年4月7日上午9點至2024年4月15日下午18點止。

　　登記地點：請符合申購條件切有意愿購買經濟適用住房的市民提前準備好申購所需資料前往城東區南山路151號畔山居售房部二樓。（青海省第五人民醫院向東100米對面），可乘坐22路、23路、24路、25路、43路、81路、K2路公交車。

　　咨詢電話：0971-6301310

五、政策咨詢地點及電話

　　地址：西寧市城西區黃河路142號聯通大廈15樓西寧市住房保障和房產管理局住房保障科。

　　政策咨詢電話：0971-6131597

西寧市住房保障和房產管理局

2024年4月3日