近來，許多主播開始推銷各種次新房產。所謂次新，指的是5年內的房屋。其實我一直向客戶建議，包括讓我賣房子的人，我也一直說一句話：不要被那些中介和主播忽悠，他們在制造焦慮。我并不是眼紅他們，找我買房子的人不少。當然，我不是說我不在乎評論量或粉絲數量，只是現在制造焦慮的趨勢越來越明顯，這讓我有些擔憂。但是，以沈陽土拍的情況來看，次新房產根本不用急于出售，更不需要大幅降價。不要被那些中介和主播忽悠，他們只是在推銷。記住我的話，要與老百姓背道而馳。如果你現在沒有新房可以選擇，次新房產是一個不錯的選擇，因為25年后交房的房產已經很難找了。當所有25年前的房產都賣光后，你再看看次新的情況，也許會比現在更好。所以，現在不要急于出售次新房產，等新房差不多上市后再做決定。記住，要仔細分析哪個主播是真正的分析師，而不是那些整天制造焦慮的人。他們只是在推銷。最近幾個月我沒有發布分折或評測類的視頻，因為我在等待土拍結果。現在看來，我的分析還是比較準確的。根據視頻開頭的提示，建議現在不要出售5年內的次新房產，等待新房上市后再做決定。如果你有次新房產需要出售，可以在評論區留言，我會幫你分析。如果你有需要，我會為你提供建議。