己購買的商品房，眼看著已經(jīng)完成各項建設(shè)，可開發(fā)商卻遲遲不交房，而且交房的時間也沒個準信，北海市和居·壹海江山小區(qū)的部分業(yè)主們就遇到了這樣的鬧心事。

位于北海市海景大道與美景路路口的這三棟已建好的商品房就是和居·壹海江山小區(qū)東院一期項目4號、5號、6號樓。購房合同里約定這三棟樓的交房時間是2019年的5月1日前。可如今時間過去一年多了，業(yè)主們卻遲遲沒有等來交房的日子。

業(yè)主們說，對于延期交房，小區(qū)開發(fā)商曾答復(fù)他們說，會按照合同約定進行違約補償。但對于他們來說，最迫切的還是開發(fā)商正式交房。

北海市和居·壹海江山小區(qū)業(yè)主 周先生：等著辦房產(chǎn)證，再說像我們小孩上學(xué)，各方面來說我們都需要一個這樣的東西。沒有這個東西，我們心里頭也不踏實。

業(yè)主們告訴記者，目前這三棟樓的現(xiàn)狀是水電都已經(jīng)開通了，只有管道燃氣還沒有開通。

于是他們把問題反映給了當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門，經(jīng)過協(xié)商，小區(qū)開發(fā)商同意把新房鑰匙交給有急需裝修的業(yè)主們。不過，等業(yè)主們進到小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，一面高約三米的圍墻，把4號、5號、6號和其他區(qū)域完全隔離開。

北海市和居·壹海江山小區(qū)業(yè)主 尹先生：買房的時候給我們介紹的是東院分4期12棟樓，4、5、6三棟樓是一期，現(xiàn)在中間出來一個圍墻，旁邊還有一個樓盤，也有一個售樓部。我們買的是個大小區(qū)，如果說他當(dāng)時告訴我們，就這三棟樓，我們肯定不會買的。

北海市和居·壹海江山營銷部銷售總監(jiān) 王宇：這片區(qū)的整體規(guī)劃，當(dāng)時是一起報規(guī)的，但是有2家公司。后來股東進行分家以后，中間那塊地已經(jīng)是歸到人家旗下了，那他們是在規(guī)定的指標范圍內(nèi)重新進行一個報規(guī)。現(xiàn)在那個圍墻是屬于雙方施工圍墻，達到可以拆除條件時，我們會進行拆除。

由于開發(fā)商沒有給出明確的正式交房時間，目前有部分業(yè)主正在通過法律途徑，申請退房。

律師介紹，在開發(fā)商延期交房構(gòu)成違約的情況下，業(yè)主可以提出解除購房合同，通過法院來進行裁定。