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補辦房產證需要什么手續_補辦房產證需要什么手續及證件費用

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補辦房產證需要什么手續_補辦房產證需要什么手續及證件費用

房產證是我們購買房屋后獲得的法律證明,有了房產證就代表我們可以自由處置擁有的房屋,如果房產權遺失了就會對人們的財產造成較大的影響,那么我們來看一下補辦房產證去哪里辦理程序?補辦房產證需要什么證件和材料?

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一、補辦房產證去哪里辦理程序

補辦房產證去房管局。房產證補辦流程是:

1、申請人到房產局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現狀和產權人姓名、住址。營業情況等,并且要提供營業旁證(租薄或者戶口簿)。然后填寫遺失房產所有證的具節書、憑身份證明,帶上資料要“遺失契證臺”進行辦理。

2、繳納查檔冊費,由房產局出具臨時收據,并對申請遺失事項進行內部查檔校核。

3、登報聲明,對申請遺失事項校核后,出具證明給申請人到報社辦理“遺失權聲明”的登記手續。待“遺失聲明”見報后,申請人持報紙和臨時收據到房產局交給原收件經辦人,一個月內無異議者,由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊,由測繪所勘丈、繪圖,由檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核準,由房產局負責初審、復審和審批。

6、繕證發證,若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后向申請人發領證通知,申請人評“登記收件收據”領證。

二、補辦房產證需要什么證件和材料

1、補辦的書面申請(無固定格式,但要寫清楚);

2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;

3、申請人身份證明原件,復印件;

4、申請人已公告聲明的報樣;

5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖,由產權人核對;

6、如委托他人辦理,還應提交授權委托書。

注:如果不是因為丟失重新辦理房產證,房屋登記機構換發前,應當收回原房屋權屬證書、登記證明,并將有關事項記載于房屋登記簿。

房產證是房管局發放的,補辦的時候當然也要去房管局辦理。房產權因為是重要的財產證明,所以遺失后需要登報一段時間后才能進行后面的步驟,大家要有耐心的等待。以上這些就是“補辦房產證去哪里辦理程序?補辦房產證需要什么證件和材料?”的全部內容。

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