日前，青島市不動產登記中心積極推進“互聯網不動產登記”服務建設，市本級于近期上線不動產登記上查詢系統，申請人足不出戶即可查詢所需信息，不必再為一條信息、一紙證明跑腿跑路。

可登錄青島網上房地產網站和“青島不動產登記”微信公眾號查詢相關信息。首次辦理網上查詢業務時，需登錄山東省統一政務服務門戶網站完成賬戶注冊和中級實名認證。中級實名認證因受省統一用戶平臺限制，需通過電腦操作，暫不支持手機操作。為確保信息安全，同一賬號每項業務每日限查五次。

目前，網上查詢系統提供八類信息查詢服務，權利人在銀行申辦貸款、到公證機構辦理涉及房產的公證事項或到相關職能部門申請保障時，能夠隨時隨地獲取個人不動產狀況查詢證明，查詢結果可作為辦理依據直接為相關部門所用。

不動產登記信息實現網上查詢，切實滿足了查詢申請人在前期了解不動產買賣、租賃、抵押等方面情況的需求，極大減少了往返查詢窗口的時間，進一步提高了查詢工作質量和利用效率，真正實現“全程網辦”和“零跑腿”。下一步，青島市不動產登記中心將積極推動網上查詢與“愛山東”APP和“青島政務通”APP的系統對接工作，為市民提供更多樣的查詢入口選擇和更方便的用戶實名認證手段。

相關鏈接：網上查詢系統詳情

（一）八類信息查詢服務

1．不動產交易登記信息查詢：用于開具個人或家庭成員名下有房、有幾套房或無房的“不動產交易登記查詢結果證明”。其中家庭關系以山東省民政婚姻共享數據為準，核驗通過可查詢夫妻雙方的不動產交易登記信息。

2．不動產權屬登記信息查詢：用于查詢個人名下房產的信息，包括房產的產權信息（通稱“建成年代”）、抵押信息、查封信息、文件備案信息。

3．登記原始資料查詢：用于房屋所有權人查看并下載所有權登記原始檔案資料，查詢范圍為市內三區經高清掃描后的不動產登記檔案。

4．房屋網簽合同查詢：用于查詢購房人已網簽的房屋買賣合同信息，包含商品房合同和二手房合同。

5．不動產登記信息公開查詢（不動產自然狀況查詢）：根據權屬證書記載的不動產坐落查詢不動產的自然狀況、房屋平面圖、是否存在共有情況、以及預告登記、抵押登記、異議登記、查封登記或者其他限制處分的情況。

6．購房資格查驗證明辦理：用于具有本市戶籍，且年齡在18周歲以上法定結婚年齡以下的申請人辦理本人住房購房資格查驗證明。

7．購房資格查驗證明作廢：申請人作廢其本人名下的尚未使用的住房購房資格查驗證明。

8．權屬證書及網上查詢結果驗證：用于核驗不動產證書及各類查詢證明的真偽。

（二）網上查詢系統支持目前，本系統移動端僅支持安卓和IOS操作系統（其中IOS系統只提供證明瀏覽操作），PC端建議使用Windows7以上操作系統及Chrome瀏覽器，獲得最佳顯示效果。市民可訪問網上房地產（https：／／www．qdfd．com．cn）網站和青島不動產登記微信公眾號進行查詢。