現(xiàn)在，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的情況有很多種，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可能發(fā)生在父母與子女、兄弟姐妹之間、夫妻之間。夫妻之間如果想要把自己的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，也是需要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，那么夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?具體流程是什么?

一、夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

1、夫妻因解除婚姻關(guān)系而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

雙方需要提供離婚證書(shū)和離婚之后的財(cái)產(chǎn)分割商議，通過(guò)夫妻雙方共同申請(qǐng)辦理;

向法院提出離婚請(qǐng)求的，也可以是獲得房產(chǎn)的夫妻一方攜帶已經(jīng)生效了的法律文書(shū)進(jìn)行直接辦理。

2、夫妻因房產(chǎn)更名而發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下：

結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議;房屋所有權(quán)證;屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件。如果證中沒(méi)有圖的可不提供，登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人姓名;房改房提供原購(gòu)房契約復(fù)印件(核對(duì)原件);夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);

如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫(xiě)明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名字;如是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，夫妻雙方寫(xiě)變更申請(qǐng)并簡(jiǎn)單注明理由。

二、夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)具體流程

1、提出申請(qǐng)，提交資料

需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，夫妻雙方攜帶相關(guān)材料到房屋所屬區(qū)域的房產(chǎn)管理交易申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更，房產(chǎn)管理交易將對(duì)夫妻提供的材料進(jìn)行審核，若申請(qǐng)符合條件，房管局初審后將報(bào)送市房屋產(chǎn)權(quán)登記。申請(qǐng)所需提交的材料如下：《土地變更登記申請(qǐng)書(shū)》、原土地證和房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明、結(jié)婚證、需要交稅的情況下要出具完稅證明。

2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)

資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說(shuō)明理由，需補(bǔ)交材料，并說(shuō)明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。

3、產(chǎn)權(quán)審核

登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，若申請(qǐng)符合規(guī)定，則報(bào)上級(jí)核準(zhǔn)，直至終審核階段通過(guò)。

4、繳納費(fèi)用，領(lǐng)取證件

申請(qǐng)人持本人身份證或經(jīng)辦人持授權(quán)委托書(shū)及本人身份證到是房屋產(chǎn)權(quán)登記繳納相關(guān)費(fèi)用，然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)。

以上就是關(guān)于“夫妻之間如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?具體流程是什么?”的內(nèi)容，因?yàn)椴煌颍煌?lèi)型的房產(chǎn)屋，夫妻之間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)不同，主要差異是前期準(zhǔn)備資料的過(guò)程，后面的辦理流程是差不多的。