關于抵押。

哈嘍大家好！今天跟大家科普一個關于二手房交易存在抵押業主該如何解決的問題。如果您正有房子想買，建議先點贊收藏。

我們這邊一般二手房是存在交易的時候都會存在一個問題，就是業主這邊存在抵押，一般情況下會核實業主是在哪家銀行有抵押。再就是看他的證，這是新鎮新鎮，這個上面是沒有章子的，以前的帶圖紙的鎮上面是存在一個紅色的章子上面寫的是該房產也存在抵押，然后新政就是掃這個二維碼就看得到。

如果業主房存在抵押，交易的時候一般有三種方式可以幫業主解決。

·第一種方式、跟客戶協商可以幫他墊資客戶，買房大多數都是貸款，可以根據他的貸款金額，然后根據客戶的首付金額來幫他墊資贖證。

·第二種方式、就是然而自己如果有能力還就在銀行預約，跟每個銀行預約的時間不一樣，現在基本上如果要提前預約還貸至少是一個月，有的銀行甚至三個月。

·第三種方式、就是公司會墊資幫人家贖證，但是墊資是要收一定手續費的。

如果你的房子要賣會考慮該怎么操作。

謝謝。