關鍵詞：橫盤，流失，623萬。

作為豫南的城市，信陽的地理位置極其優(yōu)越，處于多省市交界處，是河南南下的主要通道。信陽是個大城市，有人口623萬，有GDP3064億。從這個規(guī)模看，信陽是一個三線城市。

環(huán)境方面，信陽處于中部，南北分界線，亞熱帶季風氣候區(qū)，一年四季分明，水資源豐富，適合居住生活。

信陽的房價，從2018年末出現不漲，此后開始陰跌，連續(xù)回調兩年。可謂是樓市低迷，跌跌撞撞挨過這三年。為什么信陽的樓市突然下滑？主要是大環(huán)境的影響，全國樓市都在回調，信陽也不例外。此外，信陽的購房客，很多選擇到外地買房，相當比例的購房客到武漢買房。信陽的地理位置好，同時也被周邊的大城市吸引優(yōu)質購房客。

那么，咱們先看下當下的信陽樓市情況；

根據安居客的數據，目前在售的二手房均價是，6635元/平，下滑1.8%。

具體各區(qū)縣房價如下：

浉河，6603元/平。平橋，7024元/平。

固始，4994元/平。潢川，3859元/平。

光山，6493元/平。羅山，6492元/平。

淮濱，4795元/平。新縣，7240元/平。

息縣，4691元/平。商城，6909元/平。

從房價走勢圖看出，從2月份開始，信陽的樓市，出現橫盤，持續(xù)半年之久。其中，有4個區(qū)域房價上漲，有6個區(qū)域的房價下滑，不過漲跌都不到。

從地理分布圖看，西部區(qū)域的房價比較高，成交量比較多，東部區(qū)域房價比較低，成交量也較低迷，呈現的是一個西強東弱的樓市分布圖。

那么，未來信陽的樓市走向如何？

主要看以下三點；

1，疫情的影響。當下仍是疫情未完全消散，很多企業(yè)受到牽連，開工難，經營受困，那么，老百姓也同樣是受到牽連，收入少了，大家都在為生活而努力。哪里有錢來買房或炒房呢？今年信陽的GDP名義上增長，但是同比下滑不少，加上物價上漲，材料上漲，特別是礦業(yè)鋁材的上漲，基本可以說，人們的購買力不漲，反而是下滑。

所以，疫情影響著經濟發(fā)展，經濟發(fā)展也影響著樓市的發(fā)展。它們是一榮俱榮一損俱損。

2，大房企的暴雷。某大的暴雷，給了房企，建筑商，購房客，炒房客很多思考。它們共同思考的主題是，當下的房產市場還能堅持多久？未來還有沒有戲看？

這個基本殺死最后一批有意愿買房的人。房企的暴雷，工地大量停工。購房者還信心買房嗎？不怕買到爛尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我們普通老百姓一生的積蓄啊。

3，房價調控的影響。這個全國都面臨的調整，房住不炒是永遠的基調，房價調控一定的圍繞這個主題展開。這個消息拍醒很多購房者，特別是炒房客，讓他們知道，過去閉著眼睛買房致富的時代，已經一去不復返了。信陽也是受到這樣的影響。

加上，信陽是工業(yè)城市，外來人口比較多，在房價的調控下，很多炒房客購房者開始撤退，從而造成樓市下滑。

總結：受房價調控，疫情影響，加上購房客流失，房企暴雷，等等因素，阻礙了信陽的樓市發(fā)展。那么，未來它的樓市走向如何？還不能樂觀，利空的因素依然多過利好。

以上就是信陽的樓市分析，大家是什么觀點？歡迎交流，這里是老北說房。