剛剛過去的第三季度，靖江樓市再度創造出新的“傳奇”記錄：三季度的7月、8月、9月三個月，靖江新房共成交3033套，成交面積達35.82萬平米。

同時，當前的靖江房價仍表現出上升的趨勢，9月份的住宅成交均價已達10820元/平方米。?

由于靖江樓市的熱度仍較高漲，靖江新樓盤的動態、靖江房價的走勢等仍是受關注度較高的方面。對于接下來第四季度的靖江樓市的表現以及靖江房價的趨勢，我們做一個簡單的分析與預測：

一、新房成交量

由于當前的靖江購房者的心態仍較積極，四季度的市場溫度仍會較高。但由于重磅級樓盤均已面世，加上可售房源量的下降，因此，四季度的靖江新房成交量將不可能繼續保持上升的趨勢，新房成交量將會有明顯的下降。

二、靖江房價的走勢

傳說的中房價降溫會不會在四季度實現呢？答案是否定的。

四季度的靖江房價仍沒有降溫的環境，特別是濱江新城區域內的房價，不排除仍存在小幅上漲的可能。

因此，四季度靖江樓市將會產生這樣的表現：新房成交量下降，但靖江房價仍可能會小幅上漲。