近日

有市民在平度政務網

政府信箱反映

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“請問大唐觀邸5號樓的問題怎么解決？好幾年了也沒解決好，5號樓不建好的話其他樓就沒有辦法交房了是嗎？商品房預售應當符合下列條件:持有建設工程規劃許可證，請問大唐觀邸的建設工程規劃許可證中用地項目名稱、位置以及棟數、結構類型是什么？包含5號樓在內嘛？請政府部門督促開發商在群里發施工進度，到現在開發商還是沒人跟我們溝通。這種拒絕溝通的態度很傷人上火，買房子的時候可不是這種態度，現在賣房的人是大爺，買房的人得求著賣房的人，這世上有這樣的道理嗎？ ”

對于市民反映的問題

平度市城鄉建設局

進行了答復

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“經查，大唐觀邸小區由青島世豪置業有限公司開發建設，青島平建建筑安裝股份有限公司施工，合同約定交付時間為2023年6月30日。項目因南側的勝利路步行商業街遲遲未能拆遷影響小區道路建設；因商業街未拆遷，臨近商業街且配備強電設備的5#樓未能及時開工建設，此位置的地下車庫不能完工，覆土無法回填，延誤了工期導致項目延期交付。

經平度市委、市政府及上級主管部門調度，2024年4月底大唐觀邸項目復工。目前項目主體全部封頂，正處在外墻保溫、抹灰、窗框安裝、電梯安裝施工階段。

關于項目商品房預售問題。經查，觀邸一期1、3、6、7、8、9號樓已辦理商品房預售許可證，可以對外銷售，5號樓尚未辦理商品房預售許可證，尚未對外出售房屋。

下步，我局將會同東閣街道督促開發企業抓緊后續工程建設，爭取早日交付。同時，我局將持續關注該項目的進展情況，督導開發企業積極做好與業主的交流、溝通工作。 ”

此前報道：

早在2023年7月份本報就曾關注過平度這個項目延期交房。此前報道如下：

平度市民劉先生就向半島記者反映，自己在平度市大唐觀邸小區購買的房子沒有按照合同約定時間交付，開發商對于工程進度，違約金支付方式等細節問題沒有給業主滿意的答復。

據劉先生介紹，他在2021年購買了大唐觀邸小區的房子，按照合同約定應于2023年6月30日前交房，但是在2023年6月青島世豪置業有限公司向全體業主發出通知，告知業主們預計延期交房。

項目現場圖片（業主提供）

“通知書上只寫了由于不可抗力因素，造成工程進度及配套材料供應延期，預計2023年12月31日前交房，但對于違約金的支付并沒有寫明，我們不少業主既要支付房貸費用，還要承擔房租，壓力太大，希望開發商能將違約金按月支付。”劉先生告訴半島記者。但他們就此問題多次與開發商協商，開發商都沒有給出滿意的答復。

合同約定于2023年6月30日前交房

半島記者就此問題聯系了平度市大唐官邸項目，據項目銷售經理李先生介紹，大唐觀邸一期項目合同上原定交付日期的確是今年6月30日，但由于各種因素，導致項目延期交付，他們也已經與相關部門進行了延期交付的報備，并在6月份給所有業主發出了“關于觀邸項目交付時間的溫馨提示”，對于業主提出的按月支付違約金問題，由于公司無法預計具體延期天數，所以會在交房后按照合同規定的比例計算出具體違約金額，一次性支付給業主。“項目目前沒有停工，正在正常施工，對于業主關心的工程進度，后期會每月為業主發送工程家書，讓業主了解工程進度。”

項目現場圖片（業主提供）

“我們在了解到該項目可能延期交房后，相關負責人第一時間到項目進行了調度工作，并召開了約談會，督促項目抓緊工程進度，保質保量盡快交付。目前該項目主體工程已經驗收結束，正在進行外墻面裝飾裝修的相關作業。”平度市城鄉建設局房產和建筑業服務中心開發科工作人員告訴半島記者。

來源：半島都市報平度新聞