11月又到了，房二小給大家重新統計一下達州二手房的漲幅狀況。

本文統計了大量的二手小區掛牌均價，掛牌均價數據采集自安居客、房天下、達房網等公開平臺數據。數據僅供參考！

掛牌均價：

均價為小區業主掛牌價格的平均值。

掛牌價格一般高于成交價格。

掛牌數量越少，帶看數量活躍的小區，成交價格越接近于掛牌價格。

掛牌數量多，非熱門小區，成交價一般為掛牌價90%-95%

高層、別墅、公寓等混合小區掛牌價參考性失真。

波動較大的小區主要因為掛牌最小，產品類型多樣，導致掛牌價單價價格起伏大。

本月，統計達州253個熱門小區，其中價格漲幅的小區有115個，有跌幅的小區130個，無漲跌的小區8個（由于二手房眾多，本篇僅統計250個左右的熱門二手小區）

各區房價一覽

西外片區當前二手房均價7733.61元/㎡

市內及北外片區當前二手房均價6732.43元/㎡

南外片區當前二手房均價6696.61元/㎡

達州熱門二手小區房價一覽

01

西外

西外11月二手房均價7733.61元/㎡

西外10月二手房均價7642元/㎡

環比上月上漲1.99%↑

02

南外

南外11月二手房均價6696.61元/㎡

南外10月二手房均價6740元/㎡

環比上月下跌-0.64%↓

03

市內及北外

市內及北外11月二手房均價6732.43元/㎡

市內及北外10月二手房均價6643元/㎡

環比上月上漲1.35%↑