6月9日，駐馬店市新蔡縣西湖新城區域的3塊相鄰的住宅用地網拍結果公布，3個地塊位于月亮灣大道西側、黍河路以南區域，全部以起始價成交，樓面地價均為911元/㎡。

1號地塊定界圖

XCR-2021-01號地塊：位于新蔡縣月亮灣街道月亮灣大道西側、黍河大道南側，出讓面積54169.94平方米（約81.25畝），東至月亮灣大道，南至XCR-2021-02號宗地，西至新區經四南路，北至黍河大道，土地用途為二類居住用地，土地使用權出讓年限為70年，規劃容積率為1.5-2.0，規劃建筑密度不大于30%，綠化率不低于30%，建筑限高60米。掛牌起始價為121.47萬元/畝。

1號地塊5月28日網拍，以起始價成交，成交金額為9870.0339萬元，樓面地價為911元/㎡，被新蔡大美綠城房地產開發有限公司競得。

2號地塊定界圖

XCR-2021-02號地塊：位于新蔡縣月亮灣街道月亮灣大道西側、黍河大道南側，出讓面積58532.3平方米（約87.8畝），東至月亮灣大道，南至XCR-2021-03號宗地，西至新區經四南路，北至XCR-2021-01號宗地，土地用途為二類居住用地，土地使用權出讓年限為70年，規劃容積率為1.5-2.0，規劃建筑密度不大于30%，綠化率不低于30%，建筑限高60米。掛牌起始價為121.47萬元/畝。

2號地塊5月28日網拍，以起始價成交，成交金額為10664.8777萬元，樓面地價為911元/㎡，被新蔡縣貴和房地產開發有限公司競得。

3號地塊定界圖

XCR-2021-03號地塊：位于新蔡縣月亮灣街道月亮灣大道西側、黍河大道南側，出讓面積51037.79平方米（約76.56畝），東至月亮灣大道，南至新區緯六路，西至新區經四南路，北至XCR-2021-02號宗地，土地用途為二類居住用地，土地使用權出讓年限為70年，規劃容積率為1.5-2.0，規劃建筑密度不大于30%，綠化率不低于30%，建筑限高60米。掛牌起始價為121.47萬元/畝。

3號地塊5月28日網拍，以起始價成交，成交金額為9299.3405萬元，樓面地價為911元/㎡，被新蔡大美綠城房地產開發有限公司競得。

1號地塊2號地塊3號地塊在地圖上的大致位置

從地圖上看，1號地至3號地依次南北相鄰，位于黍河路、月亮灣大道、緯六路和經四南路合圍區域，3個地塊周邊有雙創大廈、會展中心、新蔡縣第二人民醫院、新蔡西湖家園、新蔡建業桂園、西湖幼兒園、西湖小學、西湖別院、新蔡縣群眾藝術中心、小商品城、北京大風車幼兒園、新蔡縣月亮灣小學、新蔡縣月亮灣中學等。