本文所說的是我們當(dāng)?shù)囟€城市，好幾個(gè)客戶問我聽說你們做中介的工資挺高，房子至少買了兩三套了，我也挺尷尬，今天就來說說房產(chǎn)中介的工資。

我們這邊房產(chǎn)中介入職門檻很低，這么說吧，當(dāng)?shù)匾患覇T工三四千人的公司，一年四季在招人，員工招來人有500塊獎(jiǎng)勵(lì)，員工年齡從18歲到60歲都有，學(xué)歷沒要求，很多大爺大媽小學(xué)文化，都是聽說房產(chǎn)中介掙錢就來了！

銷售工資主要靠提成，員工分等級(jí)，新手入職一般前三個(gè)月無業(yè)績可以拿到1000左右一個(gè)月，轉(zhuǎn)正后就沒底薪了，有時(shí)候一個(gè)月沒成交拿不到工資還要自己虧生活費(fèi)！這其實(shí)是大多數(shù)從業(yè)者的真實(shí)情況，中介公司為了招人總是吹噓拿高工資的，但一年平均下來真沒多少。

正式員工提成一般在40%--70%，按階梯提成，比如你這個(gè)月兩萬業(yè)績，第一萬40%，另外一萬45%，但還要扣除10%--15%平臺(tái)費(fèi)，例如我成交一套100萬的房子，正常收取客戶2個(gè)點(diǎn)中介費(fèi)20000，在公司內(nèi)業(yè)績分房源方一半，我的業(yè)績就是10000，平臺(tái)費(fèi)扣除后按8500業(yè)績提40%工資就是3400，但實(shí)際中中介公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，門店競(jìng)爭(zhēng)激烈，一個(gè)客戶多個(gè)業(yè)務(wù)員帶，當(dāng)客戶看中后會(huì)搶單，中介費(fèi)要打折，一般能收到12000-15000看具體情況，所以實(shí)際中到手工資還要低，現(xiàn)在許多業(yè)務(wù)員喜歡賣新房，因?yàn)樾路坎挥梅址吭磦颍话闶蹣遣孔≌o中介的傭金是1%--2%，看樓盤情況，好賣的樓盤傭金就低，但一手房又要被扣傭金的10%左右代理費(fèi)，現(xiàn)在中介這么卷，還要給客戶返幾千塊，不返就找別人，所以到手也沒多少了！

中介公司一般稱呼自己為置業(yè)顧問或者經(jīng)紀(jì)人，我真是看到好多人稱他業(yè)務(wù)員都有點(diǎn)不達(dá)標(biāo)，看套二手房位置都找不到，客戶問容積率一臉懵，稅費(fèi)不會(huì)算！這真對(duì)得起客戶的中介費(fèi)嗎？客戶去找其他人有錯(cuò)嗎？能在客戶買房過程中幫客戶實(shí)質(zhì)性的剩下錢，在看房過程中把房子所附帶的情況全部給客戶介紹清楚，買這套房的利弊講明白，期間有哪些風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避，客戶才覺得中介費(fèi)沒白花，確實(shí)值這個(gè)價(jià)，這才是一名房產(chǎn)中介應(yīng)該做的！