“通過這次全程見證執行，我真真切切體驗到了什么是‘執行難’！”惠陽區人大代表見證清場執行后感慨道。

近日，惠陽區法院執行局組織20余名執行干警出發奔赴惠陽某小區，對被執行人陳某名下的房產進行強制清場。

借款不還 矛盾升級化解“難”

2020年，陳某以資金周轉為由，向陳女士借款120萬元，雙方簽訂了《借款合同》及《抵押合同》，對借款期限及支付利息進行了約定，并以陳某名下位于惠陽區一棟別墅作為抵押擔保。但借款期限到了，陳某并未按照約定償還借款，陳女士多次催要無果，到惠州仲裁委員會申請仲裁。裁決生效后，陳某始終不愿意履行還款義務，陳女士向法院申請強制執行。

案件進入執行程序后，執行法官考慮到雙方之間爭議大，矛盾突出，為妥善化解糾紛，執行法官多次通過電話、會見等方式對陳某進行釋法明理，并積極組織雙方當事人協調。被執行人陳某仍抱有僥幸心理，執行期間雖電話承諾分期付款，但都以無能力還款為由拒不還款。

另一邊，陳女士了解到糾紛發生后，曾有其他人員提出以230萬元購買涉案房產，但陳某并不打算出售房子償還涉案債務。后雙方多次協商分期還款方案，但均無法達成一致意見。陳女士覺得陳某毫無還款誠意，強烈要求法院按照程序對涉案房產進行處置。

聽證調解 力促主動騰房“難”

因陳某名下無其他可供執行財產，法院依法將陳某名下涉案別墅進行司法拍賣。最終，案外人競買成交。

為有效保障“法拍房”的順利交付，執行法官依法上門張貼限期騰房公告，騰房公告到期后，陳某使出各種理由拒不搬離。

期間，執行法官多次走訪，組織各方當事人召開聽證會，充分聽取和回應當事人的訴求，協調解決搬離難題，人大代表、政協委員、檢察院、司法局、公安及街道辦工作人員代表參與聽證并就此案給出建議。

在層層努力下雙方仍未協商成功，陳某還企圖以過激行為阻礙法院強制執行。直至騰房行動前一天，陳某仍沒有意愿配合執行工作。

為維護司法權威及買受人的合法權益，法院決定強制清場。

強制清場 歷經十小時終交付

為確保強制騰房行動順利完成，執行局與司法警察大隊等多部門緊密配合，成立強制清場指揮部，在行動前召開案件協調會議，共同研究制定行動方案，對所有參與人員進行詳細分工。

行動當日，為保障執行工作順利進行，執行局決定清晨出擊，速戰速決。

抵達現場后，在人大代表、檢察員、派出所民警的見證下，執行干警迅速在房屋四周拉起，按照各自分工開始清場。

然而，前來見證清場的陳某，情緒十分激動，態度蠻橫，試圖大鬧阻礙執行。執行法官對其耐心勸解，疏導其對抗情緒。

“今天的強制清場符合法律規定，我們也給足你時間收拾東西搬離，如果你繼續阻礙執行，將承擔法律后果！”

在多次勸說無果后，為了不妨礙清場工作的進行，執行干警將陳某帶回法院繼續開解規勸。

在陳某離場后，執行干警繼續對屋內各樓層財產物品進行清點，現場制作物品清單，全程錄音錄像，執行工作有條不紊進行。歷經10個多小時的努力，涉案房產內物品全部搬遷完畢，執行干警順利將該法拍房當場交付給買受人。

“執行工作需要社會各界共同發力，對拒不履行判決的被執行人要加大執行力度，切實維護法律權威。”區人大代表說道。

廉以樹威，明以立信。著力破解法拍房“騰退難”，不僅是兌現申請人及買受人權益的積極舉措，也是打通財產處置工作“最后一公里”難點和堵點的要害。惠陽區法院始終秉持“善意執行、文明執行”理念，努力通過釋法明理的方式，勸導被執行人主動騰退房屋，但面對“躲、賴、逃”被執行人，堅持重拳出擊，加強執行力度，充分彰顯執行的“溫度”和“力度”。

今年以來，惠陽區法院開展強制清場行動3場次，依法拘傳妨礙清場被執行人3人，全力兌現勝訴當事人的合法權益。

【采寫】南方+記者 盧慧 通訊員 劉秋璇 葉琳

【圖片】劉秋璇 葉琳

【作者】 盧慧

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